Description de cette maison 3 pièces à vendre (80 m²)

Avec son charme de la pierre, ses 2 grandes chambres et son extérieur sans vis-à-vis, cette maison est une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif !

PETIT PRIX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !

Et si vous deveniez propriétaire pour moins cher qu'un loyer ?

Vous recherchez une maison à petit prix avec du charme et du potentiel ? Cette maison pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez !
Située à Damvillers avec ses nombreuses commodités( soins, commerces, écoles.. ) et sa maison médicale.

Découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, en pierre de taille, offrant environ 80 m² habitables et un extérieur plein de charme.

Dès l'entrée, vous serez agréablement surpris par le cachet de l'ancien avec de magnifiques carreaux de ciment qui apportent une véritable touche d'authenticité.

Elle se compose :
- D'une belle entrée pleine de charme.
- D'un espace séjour.
- D'une cuisine.
- D'un WC indépendant.
- D'une salle d'eau.

À l'étage, l'espace nuit vous propose deux grandes chambres, dont l'une dispose déjà d'un coin WC et lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Et le petit plus qui fait toute la différence ??

Vous profiterez d'un espace extérieur intimiste et cocooning, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours !

CÔTÉ TECHNIQUE :
- DPE : Classe D
- Chaudière gaz à condensation (environ 10 ans)
- Fenêtres PVC double vitrage
- Isolation sous toiture
- Taxe foncière particulièrement faible : 242 €/an
- Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la remettre à votre goût.

POURQUOI NE PAS PASSER À CÔTÉ ?

- Un prix attractif
- Idéal pour un premier achat
- Une belle opportunité pour un investissement locatif
- Le charme de la pierre et de l'ancien
- Un extérieur sans vis-à-vis

Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos envies, qui pourrait bien vous permettre de devenir propriétaire plutôt que de continuer à payer un loyer !

Une belle opportunité à petit prix… Alors ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite !

Sandra GIULIANI – Conseillère immobilier SAFTI - 07 86 87 36 39
Votre projet, ma priorité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 79 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730