7 Maisons à vendre, DAMMARIE-SUR-LOING (45230)

Maison 4 chambres
Dylan BOUGUEREAU de chez SAFTI vous propose dans la charmante commune de Dammarie-sur-Loing à moins de 1h30 de Pairs, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, offrant un cadre de vie propice à la tranquillité. Proche des bords du Loing tout en étant hors zone inondable, les amoureux de la nature seront comblés tout en étant à 5km des commodités essentielles (Châtillon Coligny).

Érigée sur un terrain de 977 m² joliment arboré, la propriété dispose d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage pour abriter un véhicule et une cave voutée offrant des espaces de rangement supplémentaires.

À l'intérieur, cette maison de 135 m² répartis sur deux niveaux offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce de passage complètent l'ensemble. Avec 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, cette demeure familiale saura répondre aux besoins du quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Longère de 164m² de plain pied
Située à Aillant-sur-Milleron (45230), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant propice à la tranquillité. Nichée sur un vaste terrain de 8439 m², elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité de la nature environnante.

La maison principale d'une surface habitable de 164 m² offre une vie de plain-pied avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse véranda. Elle dispose également d'une grande chambre, d'une salle d'eau, de WC, d'un garage, d'un atelier et d'un grenier aménageable.

La seconde maison d'environ 40 m² comprend un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, complétée par des annexes extérieures telles qu'un abri de jardin, un bûcher et un débarras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499

Maison de 7 pièces - 5 chambres
Située à Châtillon-Coligny (45230), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La ville offre une ambiance chaleureuse avec ses nombreux commerces et ses écoles de la maternelle au collège.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 2728 m² agrémenté d'une piscine ovale avec un dôme coulissant, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une dépendance/garage et une terrasse à l'avant et l'arrière de la maison offrent des espaces conviviaux pour recevoir famille et amis dans un cadre verdoyant et intimiste. De nombreux arbres fruitiers et fleuris viendront embellir les espaces extérieurs.

À l'intérieur, cette propriété spacieuse de 158 m² comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon/séjour avec insert bois de 42m², une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier, une chaufferie et une buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires dont deux de 17m² et une salle de douche avec WC offrent confort et intimité aux résidents. Construite en 1986, cette maison de 7 pièces et 5 chambres constitue une opportunité unique pour une vie de qualité dans un cadre naturel.

Le tout à l'égout, la fibre, le store pour la terrasse et la piscine avec dôme coulissant seront de vrais atouts a votre vie quotidienne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Investissement Locatif Maison 4 pièces 52m²
Située à Châtillon-Coligny (45230), cette maison de 52 m² est nichée dans un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles élémentaires et maternelles, d'un collège et d'une crèche. La région bénéficie de la fibre optique, offrant ainsi un accès rapide à internet. De plus, la propriété dispose d'un garage. Les menuiseries en double vitrage et les revêtements de sol en carrelage assurent confort et isolation.

À l'extérieur, cette maison offre une double mitoyenneté avec un jardin extérieure. Vous trouverez un salon/séjour avec une cuisine ouverte, une chambre donnant accès à une salle de douche avec WC et une chambre en mezzanine. Vous aurez un accès direct au jardin par la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée.

Le bien est actuellement loué au loyer de 490€ hors charges.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Maison de ville divisée en 2 logements distinct
Maison divisée en deux appartements avec des entrées indépendantes sur la commune de Châtillon-Coligny. Au centre du village, tous les commerces et écoles maternelle, élémentaire et collèges accessibles à pied.

1er Logement sur 3 niveaux : Une entrée spacieuse au 1er niveau desservant le 2nd niveau avec sa cuisine aménagée, un salon/séjour avec un insert bois, une salle de douche avec WC et une chambre, au 3ème niveau vous retrouverez 3 chambres et une seconde salle de douche avec WC.
Ce logement a été entièrement rénové. Vous y retrouverez du double vitrage PVC. Les photos de l'annonce correspondent à ce logement.

2nd Logement de plain pied à finir de rénover. Il possède le double vitrage PVC. Les photos seront fournies sur demande.

Le bien est raccordé au tout à l'égout, raccordable à la fibre et se trouve à proximité de plusieurs parking situés à moins de 100m à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et éventuellement organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 75 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Maison de 5 pièces avec une vue sur la campagne!
Située à Saint-Maurice-sur-Aveyron (45230), cette charmante maison de 155 m² s'impose au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et authentique avec une magnifique vue dégagée sans aucun vis à vis. La commune bénéficie d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un service postale et d'un bar/restaurant. La présence d'une école maternelle et élémentaire ainsi que le transport pour le collège et lycée seront de vrais atouts à votre quotidien.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée, un cellier, un atelier, un salon/séjour de 44m² avec cheminée insert, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, un bureau, et des toilettes séparées. L'étage accueille une chambre avec point d'eau et WC avec une vue dégagée sur les plaines, ainsi qu'un grenier aménageable.

Bénéficiant d'un terrain de 814 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse avec store motorisé, d'un jardin verdoyant, d'un garage attenant avec porte motorisée et grenier et atelier, d'un abris de jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la campagne.

Le double vitrage PVC, les volets battants en PVC, la fibre, le portail motorisé, la porte de garage motorisée, le store motorisé et les combles aménageables seront de vrai plus a votre vie quotidienne. L'assainissement est individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 126 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762

Longère rénové de 157m²
Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante longère rénovée avec goût développe environ 157 m² habitables. Elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cheminée et larges baies vitrées, cuisine équipée, quatre chambres, dont une suite parentale avec douche et lave-mains, et une salle d'eau avec WC

À l'étage :

Grande mezzanine lumineuse, une cinquième chambre, une pièce prêt à être aménagé en salle d'eau avec WC (arrivées et évacuations d'eau déjà en place)

Extérieurs et annexes :

Terrain clos de 1 313 m² raccordé au tout-à-l'égout

Garage fermé, atelier et préau / garage ouvert

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 297 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 0686131333, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499