Maison à vendre à CUXAC-CABARDES de 120m²237 000 €
Réf 1531793
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Maison
120m²
6
3
1
1
1 630m²
Électrique individuel
1985
Le point fort de cette maison
Grand terrain, luminosité, faible taxe foncière, potentiel d’aménagement, toiture de 2018
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 120 m²
Dans un écrin de verdure, cette demeure vous offre une harmonie parfaite entre tranquillité, espace et modernité.
Au cœur de la Montagne Noire, Cuxac-Cabardès (11390) est un village pittoresque, à seulement 25 minutes de Carcassonne et Mazamet. Entouré de forêts et de sentiers, il offre un cadre de vie serein, tout en restant proche des commerces, écoles et services.
Cette maison familiale de 120 m², érigée sur un terrain de 1630 m², vous invite à découvrir un intérieur lumineux et spacieux. Elle comprend trois chambres confortables, une pièce polyvalente, un séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine séparée donnant sur une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Récemment repeinte, elle combine le charme de l’ancien avec les atouts du moderne, grâce à son parquet à la française, son carrelage mixte, sa climatisation gainable ainsi qu'une cheminée.
Avec un DPE en C, une taxe foncière modérée et un grand potentiel d’aménagement, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le terrain offre de multiples possibilités pour créer des espaces personnalisés, que ce soit un jardin paysager, une zone de détente ou un projet d'extension.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, nature et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
Cette maison familiale de 120 m², érigée sur un terrain de 1630 m², vous invite à découvrir un intérieur lumineux et spacieux. Elle comprend trois chambres confortables, une pièce polyvalente, un séjour ouvert sur l’extérieur et une cuisine séparée donnant sur une terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Récemment repeinte, elle combine le charme de l’ancien avec les atouts du moderne, grâce à son parquet à la française, son carrelage mixte, sa climatisation gainable ainsi qu'une cheminée.
Avec un DPE en C, une taxe foncière modérée et un grand potentiel d’aménagement, cette maison représente une occasion rare pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. Le terrain offre de multiples possibilités pour créer des espaces personnalisés, que ce soit un jardin paysager, une zone de détente ou un projet d'extension.
Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort, nature et sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 0634425480, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1160€ / an
Maximum : 1650€ / an
Ce bien vous est proposé par
Marie Nankoo
Carcassonne (11000)
20 biens en portefeuille
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