Maison à vendre à CUVRY de 150m²490 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Maison
150m²
7
4
2
2
4 003m²
4
Électrique individuel
1979
Le point fort de cette maison
Grand terrain-maison individuelle-piscine
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 150 m²
Cadre privilégié-Maison familiale avec piscine
SOUS OFFRE
En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, dans un cadre paisible et recherché, à proximité des axes autoroutiers et de l’hôpital de Mercy, avec un accès rapide vers Nancy ou le Luxembourg. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 4 000 m², entièrement arboré et clos, elle offre une intimité totale et une vue dégagée, un véritable havre de paix rare dans la région!
D’une surface d’environ 150 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 20 m², et une cuisine indépendante équipée de 11 m² donnant sur une seconde terrasse de 33 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine.
Deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m² ), dont l’une avec dressing (11m² aménageable en chambre) , une salle de bain (13 m² )avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage, une chambre supplémentaire de 15 m² , et un espace mansardé de plus de 30 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement (4 ème chambre, bureau..), tandis qu’une salle d’eau avec WC vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol complet comprend un garage de plus de 30 m², une pièce chauffée aménageable de 17 m² (en salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre) et de vastes espaces annexes (atelier, buanderie ou rangement) sur environ 60m².
L’extérieur est un véritable atout de ce bien : une piscine de 10 x 5 m avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, wc), un abri à bois et des stationnements généreux. Le confort est assuré par un portail motorisé, le double vitrage PVC et des volets électriques. Cette propriété rare dans le secteur allie parfaitement espace, tranquillité et intimité, offrant un cadre de vie d’exception pour une famille souhaitant allier confort, verdure et proximité des commodités.
À ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
En exclusivité, découvrez cette magnifique maison familiale située à Cuvry, à seulement 10 km de Metz, dans un cadre paisible et recherché, à proximité des axes autoroutiers et de l’hôpital de Mercy, avec un accès rapide vers Nancy ou le Luxembourg. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 4 000 m², entièrement arboré et clos, elle offre une intimité totale et une vue dégagée, un véritable havre de paix rare dans la région!
D’une surface d’environ 150 m², la maison se distingue par ses volumes généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-séjour de 41 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 20 m², et une cuisine indépendante équipée de 11 m² donnant sur une seconde terrasse de 33 m², parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et la piscine.
Deux chambres spacieuses (12 m² et 15 m² ), dont l’une avec dressing (11m² aménageable en chambre) , une salle de bain (13 m² )avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent ce rez-de-chaussée.
À l’étage, une chambre supplémentaire de 15 m² , et un espace mansardé de plus de 30 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement (4 ème chambre, bureau..), tandis qu’une salle d’eau avec WC vient parfaire ce niveau.
Le sous-sol complet comprend un garage de plus de 30 m², une pièce chauffée aménageable de 17 m² (en salle de sport, bureau, salle de jeux ou autre) et de vastes espaces annexes (atelier, buanderie ou rangement) sur environ 60m².
L’extérieur est un véritable atout de ce bien : une piscine de 10 x 5 m avec pool house équipé (cuisine d'été, douche, wc), un abri à bois et des stationnements généreux. Le confort est assuré par un portail motorisé, le double vitrage PVC et des volets électriques. Cette propriété rare dans le secteur allie parfaitement espace, tranquillité et intimité, offrant un cadre de vie d’exception pour une famille souhaitant allier confort, verdure et proximité des commodités.
À ne pas rater !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 490 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège PETIT, Tél. : 0681149562, E-mail : nadege.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 930430368
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2383€ / an
Maximum : 3225€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nadège Petit
Metz (57070)
14 biens en portefeuille
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