Maison à vendre à CUTRY de 109m²259 900 €

Marie-Élodie Mélard – SAFTI Immobilier vous présente, en exclusivité, cette jolie maison de 109 m2, rénovée avec goût, située dans un quartier calme et recherché de CUTRY, à seulement quelques minutes de Longwy, 10 minutes de l’A30, et à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.

Description du bien:
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 43 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, un WC séparé, une buanderie de 3,5 m² et un garage motorisé de 16 m².

À l’étage, un grand dégagement de 12,5 m² offre un espace détente, bureau ou coin lecture.
Vous trouverez également trois chambres (9,6 m² – 13 m² – 16 m²), une belle salle de bain avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé donnant accès aux combles.

À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours.
La maison dispose d’un droit d’usage sur une grande cour commune, idéale pour le stationnement ou un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
Aucune clôture ni construction n’est autorisée sur cette cour (servitude mentionnée à l’acte notarié).

Les atouts:
Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir
Lumineuse et fonctionnelle
Secteur calme et proche des frontières
Garage motorisé et buanderie

Estimation, vente ou achat – je vous accompagne dans tous vos projets immobiliers sur le secteur du Pays-Haut !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Élodie MÉLARD, Tél. : 06 34 25 22 05, E-mail : marieelodie.melard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 852 509 215