Maison à vendre à CUSSAC de 395m²349 000 €
Réf 1644458
Aperçu de cette maison à vendre de 16 pièces et 395 m²
Maison
395m²
16
10
2
2
13 786m²
Fuel individuel
1870
Le point fort de cette maison
Volumes - Lumière - Parc arboré - Maison de gardien & dépendances
Description de cette maison à vendre de 16 pièces et 395 m²
Maison de maître , de caractère - Ses dépendances & son parc - Rare sur le secteur
A la jonction de la Haute-Vienne, de la Dordogne & de la Charente ;
à 20 mn de SAINT-JUNIEN , 40 mn de LIMOGES.
Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ).
Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la
Maison de maître de 1870 .
Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ).
L'agencement des pièces est parfait.
L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.
Pour le premier : un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le second est à exploiter , vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires , soit un total de 120 m2.
Certes, des postes de rénovation sont à prévoir ; mais la maison reste très habitable et bien agréable.
Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond , ses rosaces, ses cheminées en marbre... rien n'est dénaturé.
Côté technique :
Chauffage fuel et bois - assainissement collectif - huisseries bois, simple vitrage.
Ses annexes : Maison de gardien , de plus de 100 m2 sur trois niveaux ; à prendre en compte !
Deux dépendances, anciennes écuries.
Différentes ambiances extérieures : le parc est arboré, présence de fruitiers et d'arbres centenaires, son puits, son bassin, et sa partie boisée.
Vous rêvez de beaux volumes, de pouvoir rassembler votre famille, vos amis; voire un projet professionnel, .../...
Tout est possible.
Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157
à 20 mn de SAINT-JUNIEN , 40 mn de LIMOGES.
Somptueuse demeure du 19ième, implantée dans un cadre verdoyant d'environ 14 000 m2 ( à l'abri des regards ).
Une allée privée s'ouvre sur la propriété et ses annexes : Granges en enfilade, maison de gardien ou futur gîte, et la
Maison de maître de 1870 .
Le hall d'entrée dessert la cuisine et son office, la salle à manger, suivie du salon ( 26 m2 ), s'ouvrant sur le grand salon-bibliothèque ( 35 m2 ).
L'agencement des pièces est parfait.
L'escalier, pièce maîtresse de la maison mène aux deux étages.
Pour le premier : un vaste palier, six vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Le second est à exploiter , vous le trouverez comme à l'époque. Il comprend un palier, et six pièces supplémentaires , soit un total de 120 m2.
Certes, des postes de rénovation sont à prévoir ; mais la maison reste très habitable et bien agréable.
Nous aimons ses parquets, sa belle hauteur sous plafond , ses rosaces, ses cheminées en marbre... rien n'est dénaturé.
Côté technique :
Chauffage fuel et bois - assainissement collectif - huisseries bois, simple vitrage.
Ses annexes : Maison de gardien , de plus de 100 m2 sur trois niveaux ; à prendre en compte !
Deux dépendances, anciennes écuries.
Différentes ambiances extérieures : le parc est arboré, présence de fruitiers et d'arbres centenaires, son puits, son bassin, et sa partie boisée.
Vous rêvez de beaux volumes, de pouvoir rassembler votre famille, vos amis; voire un projet professionnel, .../...
Tout est possible.
Je reste à votre disposition pour plus amples informations, ou visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751 911 157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9950€ et 13520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Edwige Zamparo
Oradour Sur Vayres (87150)
59 biens en portefeuille
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