On vous propose cette superbe contemporaine en retrait du rue individuelle sans vis à vis composée d un vaste hall d entrée qui dessert un agréable un salon salle à manger lumimeux et spacieux donnant accés à une superbe cuisine semi ouverte. Les baies vitrés du salon nous ouvrent la perspective d une terrasse en L et d un jardin sans vis à vis et son cabanon .Une salle de bain un toilette un garage carrelé ainsi qu une buanderie complètent ce rdc.A létage ce vaste palier donne accés sur 4 belles chambres et deux piéces plus petites pouvant servir de bureau ou lingerie. un carport deux voitures parfaire les commodités de ce trés beau produit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704

Situation idéale à Cuincy (59553) pour cette maison semi-mitoyenne rénovée entièrement offrant une ambiance chaleureuse à ses 110 m² habitables. Cette propriété de 6 pièces avec 3 chambres bénéficie d'un beau jardin et d'un garage, le tout sur un terrain de 394 m². Les habitants profiteront d'une exposition Est-Ouest, d'une véranda, d'une terrasse, le tout dans un environnement urbain avantageux avec des stations de bus et de tramway à proximité, ainsi que des écoles, collèges et crèches à quelques pas. Les abords de cette charmante maison accueillent 2 places de parking, un garage et une cave, rajoutant au confort de vie. La façade en brique ajoute du cachet à l'ensemble, tandis que la fibre déjà installée renforce l'attrait moderne du bien. À l'intérieur, l'agencement pratique et fonctionnel s'articule autour de 3 chambres accueillantes, idéales pour une famille. L'ambiance cosy est soulignée par la luminosité traversante et les aménagements ajustés au mode de vie contemporain. Chaque pièce rénovée avec soin reflète le confort, la qualité, et l'attention aux détails, offrant ainsi un cadre de vie agréable et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAMAIN, Tél. : 0673733230, E-mail : etienne.samain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 500 733 704

Située à Cuincy (59553), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique et de tous les avantages qu'offre la ville. Proche des commodités, des commerces et des transports, elle séduit par sa praticité au quotidien. À l'extérieur, la propriété présente une terrasse et une véranda offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du grand jardin. Une place de parking extérieure est disponible pour faciliter le stationnement des résidents et des visiteurs. Les baies vitrées, le double vitrage et les Velux apportent luminosité et confort à cette maison. À l'intérieur, cette charmante propriété de 115 m² propose un total de 5 pièces, dont 3 chambres. On retrouve également 2 toilettes. L'espace de vie est agrémenté d'une climatisation réversible pour un confort optimal. La cuisine est équipée, et la salle de bains est dotée d'une douche italienne, une baignoire et de lavabos. Les espaces sont bien agencés, et offrent la possibilité d'un aménagement personnalisé selon les besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

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