** SOUS OFFRE **13780 Cuges-les-pins - Au sud du massif de la Sainte-Baume, Magnifique villa plain-pied de 130 m² au calme absolu sur un terrain paysagé et arboré d'environ 1980 m². Exposé plein sud, ce bien aux prestations de qualité, entièrement climatisé dispose d'un hall d'entrée, d'un cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur une terrasse avec piscine couverte sans vis-à-vis et vue dégagée. Le coin nuit se compose de cinq chambres, dont deux avec placard, d'une salle d'eau et toilettes séparés. A l’extérieur vous profiterez d'une piscine 9.5 x 4 m et d'une cuisine d'été avec four à pizza pour les repas entre amis ou en famille durant la belle saison. Dans la propriété se trouve également un chalet bois climatisé, un garage de 27 m² avec cave, un abri voiture de 20 m². Panneaux solaires sur la toiture. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : 0685847011, E-mail : eric.matrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810

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