Réf 1728656
emplacement exceptionnel
Joli bastidon au cœur des vignes à restaurer
Situé à Cuers (83390), ce charmant bastidon de 3 pièces sur un terrain de 192 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des commerces, écoles et collèges et à seulement 5 min des axes routiers principaux cette demeure offre une mobilité optimale pour ses habitants tout en étant en pleine campagne.
À l'extérieur, le bastidon dispose d'une grande terrasse et d'une véranda qui invitent à la détente en plein air et aux repas en famille et soirées entre amis. La façade en pierre confère un cachet authentique à la propriété. La maison est alimentée par forage.
À l'intérieur, la maison de 108 m² (74 m² loi Carrez) se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée à insert et son comptoir bar, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre parentale avec sa salle de bains et une buanderie. A l'étage se trouve une grande seconde chambre en mezzanine.
L'ensemble du bien est à rénover entièrement. Une fois finie, cette maisonnette sera un véritable bijoux dans un cadre paisible exceptionnel.
A vos travaux!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia HORCHER, Tél. : 0680524682, E-mail : claudia.horcher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 525281465
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2830€ par an sur l'année 2021.
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