Contactez moi pour une pré visite virtuelle ! Très belle villa plain pied et lumineuse de 138 m² avec T2 indépendant et garage édifiée sur un terrain entièrement clos et au calme de 685 m² à Cuers. Vous tomberez sous le charme de cette villa très bien entretenue composée d'une belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte, d'une véranda de 22 m², de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un T2 indépendant de 28 m², d'un grand garage de 45 m² et d'une buanderie de 30 m². Double vitrage PVC - Volets aluminium - Climatisation réversible gainable - Piscine 6m x 4m - Terrasse couverte de 17 m² - Store banne électrique - Portail électrique - Cour goudronnée. A ne pas rater ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RASSANT, Tél. : 0614994222, E-mail : romain.rassant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 442 390 266

Proche de l’ensemble des commodités , dans un lotissement calme sans charge , venez découvrir cette villa individuelle traversante de 95 m2 sur 991 M2 de terrain clos Elle se compose d’une entrée avec placard , d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à bois et four (44 M2) l’aile nuit de gauche dessert 2 chambres avec placards ,une salle de douche et un WC séparé celle de droite dessert un sas puis une suite parentale avec toilette, garage pour moto Une véranda de 25 m2 complète ce bien , climatisation réversible ,double vitrage ,piscine Desjoyaux 7X4 couverte ,24 panneaux solaires rendent ce bien autonome en électricité avec un rendement de 1880€/an, ravalement fait en 2023, isolation des combles , puit alimentant en eau extérieure ,cabanon cadastré ,VS,TAG Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 353 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène LAURENT, Tél. : 06 72 77 75 68, E-mail : marylene.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881 512 990

Située à Pierrefeu-du-Var, proche des écoles, des arrêts de bus et des commerces, venez découvrir cette jolie villa d'environ 105m2, mitoyenne d'un côté et dans un lotissement, sur un terrain d'environ 325m2. Cette villa T3 équipée de la climatisation réversible et du tout à l'égout est composée : Au rez de chaussée : d'un grand salon séjour d'environ 63m2 avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une véranda et d'un WC. Au premier étage : de deux chambres d'environ 11m2 avec placards, d'un grand dressing d'environ 7m2, d'une salle d'eau et d'un WC. Une terrasse et une piscine viennent compléter cette jolie villa. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juana JULLIEN, Tél. : 06 32 84 80 18, E-mail : juana.jullien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 884 935 438

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