Réf 1693295
25 mins de Meaux et 37 mins de Roissy
Situé dans un hameau de Neufchelles, à proximité de Crouy-sur-Ourcq et de sa gare (environ 3 km – Pass Navigo), ce pavillon de 1968 de bonne construction offre un bel espace à qui aime bricoler.
Sur sous-sol total, il dispose d’un garage indépendant supplémentaire avec porte automatique ainsi que d’une dépendance de 25 m².
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante, séjour avec cheminée, salle d’eau, WC et couloir desservant 3 chambres.
Au sous-sol : garage avec porte automatique, débarras, pièce chaufferie, cave et buanderie.
Construction solide, fonctionnelle, qui demande simplement une mise aux normes actuelles.
Le tout sur un terrain de 3 327 m² comprenant, en fond de parcelle, une partie boisée donnant sur le canal de l’Ourcq (accès à dégager).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël PAQUIS, Tél. : 07 78 02 43 68, E-mail : gael.paquis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 443359765
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320€ et 4530€ par an sur l'année 2021.
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