16 Maisons à vendre, CROUAY (14400)

maison recente avec vie de plain pied et garage aux portes de Bayeux
Située aux portes de Bayeux (14400), cette charmante maison sans vis a vis construite en 2021 offre un lieu de vie à la fois paisible et pratique.
Elle bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la détente, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs.
De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux et est desservit par le bybus.

Cette maison de 97 m² avec vie de plain pied sur un terrain de 367 m² propose en rez-de-chaussée une belle pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine aménagée avec équipements de qualité ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et des wc indépendants. Accès au garage
L'étage dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC. Les occupants pourront profiter d'un garage, d'une terrasse donnant sur un jardin arboré. Ce pavillon allie confort moderne (stores électriques) et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi chaleureux et contemporain.
maison très économe en énergie grâce à son poêle à granule et son ballon thermodynamique.
Plus qu'a poser ses valises dans cette maison coup de cœur, aucun travaux a prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma DECLOMESNIL-MOULIN, Tél. : 06 23 42 78 01, E-mail : emma.declomesnil-moulin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 808 082 846

Maison de plain pied de 154 m² entre Bayeux et Port-en-Bessin
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de plain-pied d’environ 154 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Située à Maisons (14400), à 3 minutes en voiture du centre-ville de Bayeux et de Port-en-Bessin, elle allie calme, confort et proximité des commodités.

Un bien rare sur le marché, parfait pour une famille et/ou une activité indépendante.

? Ses atouts :
Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 9030 m² avec verger
Vie entièrement de plain-pied pour un confort optimal
4 chambres spacieuses et lumineuses entre 10 et 16 m²
Une belle pièce de vie salon/séjour de 45 m² ouverte sur le jardin
Cuisine spacieuse et fonctionnelle de 11 m²
Un espace indépendant de 20 m², idéal pour une activité libérale, accueillir des invités ou créer un studio

Environnement calme, cadre verdoyant, à seulement quelques minutes de la mer

?À noter : bien que classée en DPE E, cette maison ne reflète pas sa véritable performance énergétique : elle est très bien isolée, avec seulement 400 € de charges de chauffage bois par an. Une consommation maîtrisée qui souligne la qualité de l’isolation.

Cette maison est une opportunité unique pour combiner vie privée et activité professionnelle dans un cadre serein.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 378 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa SERRET, Tél. : 06 67 94 74 35, E-mail : vanessa.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 518 565 445

Charmante maison en pierre entre Bayeux et Caen
Nouveauté !!!!!

En exclusivité
Entre Bayeux (10 min) et Caen, je vous propose cette charmante maison en pierre de Caen restaurée en grande partie de 2019 à 2022.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une belle chambre avec point d'eau et wc.
A l'étage un grand palier avec placards dessert, 2 chambres et une salle de bains à restaurer.

Vous bénéficiez d'une courette pour profiter de moments en extérieur et d'un petit garage pour y entreposer tout votre matériel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975

Belle propriété familiale avec un grand terrain exposé SUD à Bayeux
Nouveau prix !!!

A Bayeux dans quartier calme et à quelques minutes des commerces et écoles, venez découvrir cette belle propriété d'environ 170 m² sur un beau terrain arboré exposé plein SUD sur un terrain de 1471 m².

Cette maison se compose d'une première partie avec une construction des années 1985 et d'une extension réalisée en 2009.
Celle-ci dispose d'une grande chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec wc séparé et un grand placard, cette extension est exposée SUD.
Le plus de cette extension est sa grande mezzanine très lumineuse au dessus de la chambre parentale.

La seconde partie crée dans les années 1985 est constituée d'un salon avec poêle a bois, séjour très lumineux sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et wc.
L'étage dispose de deux grandes chambres dont une avec son balcon en bois exposé SUD, une salle d'eau et wc.

Un accès direct au sous-sol est possible depuis la maison, celui-ci dispose d'une partie garage, buanderie et cave à vin.
Il est également possible de mettre vos véhicules à l’abri sous l'extension.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975

Belle maison familiale 165m2 - 5 chambres - 2 garages - Proche Bayeux et Port en Bessin
Emilie Montigny vous présente en exclusivité à 5 minutes de Bayeux et 3 minutes du charmant site touristique de Port en Bessin, sur la commune de Maisons, cette belle maison lumineuse de 165m2 très bien entretenue, construite de manière traditionnelle en 2000 et implantée sur un terrain plat de 1200m2 au calme avec cabanon de jardin et préau.
L'entrée avec grand placard dessert un WC indépendant, une chambre d'environ 12m2 avec grand placard ainsi que la belle pièce de vie d'environ 53m2 profitant d'une idéale triple exposition et composée du confortable salon avec cheminée insert, de la spacieuse salle à manger avec accès direct à la grande terrasse de 45m2 exposée Sud avec barbecue et store banne ainsi que de la cuisine dinatoire de qualité, ouverte, aménagée et équipée avec comptoir et accès garages.
A l'étage, la pièce palière faisant office de bureau distribue 3 grandes chambres d'environ 19, 17 et 14m2 ainsi qu'une spacieuse salle de bain et douche avec lavabo double vasque, WC et rangement.
S'ajoutent à ces belles prestations un studio avec accès indépendant depuis le garage offrant environ 23m2 avec rangements et salle de douche avec WC ainsi que les deux garages de 35 et 46m2 dont l'un est pourvu d'un aménagement cuisine et accès direct au jardin et l'autre d'une mezzanine ainsi que d'une fosse pour la mécanique avec accès à un sous-sol et cave.
Possibilité d'obtenir une rente locative intéressante dans ce beau secteur.
Aucun travaux à prévoir.
Vous n'avez qu'à vous installer et profiter du confort de ce foyer soigné.
Pour plus de photographies, me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 370 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

Maison de charme dans le centre historique de Bayeux écoles et commerces à pieds.
Nouvelle exclusivité !!!!

Amoureux de l'histoire et l'authenticité, découvrez cette superbe maison ancienne située en plein cœur du centre historique de Bayeux.
Nichée dans une rue paisible, cette propriété allie le charme de l'ancien à un confort moderne, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire.

Cette très belle maison rénovée en 2018 se compose au rez-de chaussée d'un salon-salle manger, cuisine aménagée équipée, buanderie et wc.
Le premier étage dispose d'une chambre avec dressing, un bureau et une salle d'eau.
Au deuxième étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec salle wc.
Au troisième étage se situe une troisième chambre avec point d'eau.

Vous pourrez profiter de moments en extérieur à l’abri des regards dans la cour gravillonnée.
La maison dispose en plus d'une cave voutée en pierre qui pourrait être rénovée pour bénéficier d'une pièce supplémentaire.
Écoles et commerces à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501 210 975