Réf 1639480
A 5 min de Champagnole maison pierre de caractère bien exposée sur grand terrain, avec belles surfaces et sous-sol semi-enterré.
Maison pierre de caractère avec vue
Située à Crotenay, cette propriété domine la plaine de la Combe d'Ain. Elle vous éblouira par cette vue privilégiée ainsi qu'un ensoleillement idéal tout au long de la journée.
La maison en pierre datant de 1940, implantée sur une généreuse parcelle de 2 800m² environ, ne pourra que vous séduire par son cachet réhaussé d'une toiture exceptionnelle en petites tuiles et refaite à neuf, ainsi que le confort d'un système de chauffage par géothermie.
Organisée sur trois niveaux, vous trouverez en rez-de-chaussée un hall d'entrée donnant sur un espace cuisine, suivi d'un salon séjour, un bureau, une salle d'eau, un toilette et deux chambres. À l'étage, on retrouve six chambres spacieuses et un toilette, avec encore des potentiels d'aménagements dressings ou salle d'eau.
Un sous-sol total semi enterré ajoute de la souplesse au quotidien.
Laissez vous porter par cette demeure exceptionnelle qui n'attend que vous et vos projets de rénovation en vue du meilleur confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 216 200 €
Honoraires charge acquéreur : 13 800 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FAIVRE, Tél. : 0781104119, E-mail : thierry.faivre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 981832546
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6070€ et 8250€ par an sur l'année 2021.
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