Maison à vendre à CREVECOEUR-SUR-L'ESCAUT de 142m²

260 000 €

Située à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258), cette maison bioclimatique de 142 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1076 m². Ce charmant village se distingue par son cadre verdoyant, offrant calme et sérénité aux habitants.
A proximité, des commodités locales : écoles, pharmacie, banque, ainsi que des accès rapides aux grands axes routiers. Ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie paisible à quelques minutes de Cambrai.

À l'extérieur, la propriété dispose de 5 places de parking, parfaites pour accueillir famille et amis.
Cette maison ossature bois de forme polygonale (16 pans), du constructeur "La maison de cèdre" offre un design unique. S'intégrant harmonieusement dans son environnement naturel, et permettant grâce à sa forme atypique de suivre la course du soleil du matin au soir pour un maximum d'économie d'énergie, grâce au solaire passif. Son terrain généreux permet d'aménager de magnifiques espaces extérieurs, équipé d'une terrasse en bois de 50 m2, pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une cuve de récupération d'eau de pluie de 10000 litres est à votre disposition.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement original grâce à son pilier central permettant d'optimiser l'espace.
Au rdc vous accéderez par un hall d'entrée avec toilettes et vestiaires, tu donnant sur une très agréable pièce de vie 60m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour. Également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. Jouxtant cette pièce, un bureau puis un cellier menant au sous-sol de 113m², distribuant une buanderie et un grand garage.
Pour encore plus de confort, l' étage comprend 3 chambres, un deuxième bureau et une salle de bains.
Construite en 2008, cette maison allie luminosité, modernité, confort et fonctionnalité afin de répondre à tous les besoins d'une vie contemporaine dans un environnement agréable pour ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 0616282271, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289