Maison à vendre à CREUZIER-LE-NEUF de 147m²188 000 €

À vendre – Charmante longère de 160 m² avec dépendances sur 6 257 m² de terrain – Creuzier-le-Neuf (03)
En exclusivité à Creuzier-le-Neuf, découvrez cette authentique longère de 160 m² habitables nichée sur un terrain cadastré de 6 257 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie à la campagne avec dépendances.

Cette propriété pleine de charme vous accueille par une agréable véranda (11,19 m²), menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 58,72 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée comprend également :
• Un cellier (9,75 m²),
• Une arrière-pièce (6,52 m²),
• Une chambre parentale avec dressing (16,14 m²),
• Une salle d’eau avec WC (8,51 m²).

À l’étage, un palier (4,71 m²) dessert 4 chambres :
• Chambre en face droite : 13,26 m²
• Chambre droite : 11 m²
• Chambre en face gauche : 12,70 m²
• Chambre gauche : 11,10 m²

Dépendances attenantes et non attenantes :
• Atelier de 28,12 m²,
• Ancien four à pain,
• Partie animaux de 28,50 m²,
• Espace complémentaire de 20,38 m² (porte de 2,30 m de large).

Caractéristiques techniques :
• Charpente en peuplier traitée,
• Huisseries en double vitrage bois,
• Chauffage par poêle à bois et convecteurs électriques,
• Assainissement individuel (fosse septique non conforme),
• Ballon d’eau chaude de 300 L,
• Travaux de finition à prévoir.

Classe énergie : D – Climat : A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 188 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002