Quartier Champval - Maison 5 pièces 105,15 m2 carrez / Surface au sol totale : 157,35 m2. Maison chaleureuse et atypique, quartier pavillonnaire. 6 min à pied du métro, du TVM et de la future ligne 15 du grand Paris. Proximité avec le village de Créteil, écoles et commerces. Rez-de-chaussée composé d'une entrée avec rangements, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée s'ouvrant directement sur une terrasse , d'un grand dressing aménagé, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, deux chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau, une salle d'eau avec wc et un petit grenier. La maison dispose aussi d'une cave partielle saine et d'un abri attenant pour ranger vélos et matériel de jardin. L'allée du jardin peut accueillir 2 voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carlos ESTEVES, Tél. : 0609487419, E-mail : carlos.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 429 967 326

Quartier Halage, Venez découvrir cette charmante maison d’une surface de 65m².. Elle se compose d’un séjour avec espace repas, d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et douche et d’un WC séparés. Vous profiterez d’une vaste terrasse en bois ensoleillée. Vous serez séduits par le parfait état de cette maison, ses volumes, sa luminosité ainsi que sa proximité avec les bords de Marne. Commerces à proximité immédiate, RER A Saint-Maur-Creteil à 15 minutes à pied Bus 107 et 281 à 2 min à pied Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305

Située à Créteil, belle maison dans un environnement résidentiel à la limite de Maisons-Alfort. Le quartier propose un cadre de vie pratique et familial. A 5 mn de la future ligne 15, du métro « les Juilliottes », des bus, proche des écoles, lycées et crèches, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est. Cette grande maison de 278 m2 au sol et sa terrasse couverte reposent sur une jolie parcelle arborée de 457 m2. Au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, 3 chambres et 2 salles d'eau. Les chambres offrent de grands placards/dressings, idéal pour le rangement. Le double vitrage, les sols carrelés et le parquet dans les chambres assurent confort optimal et praticité. L'entresol total, entièrement carrelé, offre une polyvalence remarquable et des possibilités d'aménagement multiples, parfait pour un espace de travail à domicile, pour accueillir les membres de la famille, amis ou pour un rendement locatif, il dispose d'un double garage. Les photos sont des suggestions de décoration à partir de l'existant en partie vide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 929 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline SCHEER, Tél. : 0622241421, E-mail : caroline.scheer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 814 182 556

Mieux qu'un appartement! Venez visiter cette belle maison de ville alliant le charme de l'ancien et la modernité, située dans le quartier très côté du Village de Créteil. A seulement 2 mn à pied des commerçants du Village, à 5 mn à pied de l'école et collège Victor Hugo et des Bords de Marne bucoliques vous offrant un vrai havre de tranquillité, à 15 mn à pied du métro Créteil-Université et du RER A par le bus. La maison se compose au rdc d'une cuisine équipée donnant sur une petite terrasse, d'un séjour lumineux doté d'un parquet massif, d'un WC et de nombreux placards sous escaliers. Au 1er étage vous apprécierez deux chambres dotés d'un parquet massif et une salle de bain avec baignoire. Le 2ème étage vous ouvre sur une spacieuse suite parentale au style très moderne, très lumineuse grâce à une grande baie vitrée et un toit cathédral, un espace bureau et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et toilettes. Vous bénéficiez de 300 m2 de jardin partagé avec la petite co-propriété. Garage à vendre à 2 pas. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : estelle.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507

Bonneuil sur Marne non loin des transports et de la station de métro Pointe du lac ( ligne 8) ou du RER Sucy-Bonneuil. Je vous propose une maison de 132 m² avec au rez-de-jardin une entrée, une cuisine semi-ouverte aménagée, un séjour salle à manger lumineux, une chambre, une salle d'eau et WC. À l'étage vous trouverez 4 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC. Un sous sol complet le bien. L'ensemble est édifié sur un terrain de plus de 320m² bénéficiant d'un garage et une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Oussama BOUZEBBOUDJEN, Tél. : 0643556361, E-mail : oussama.bouzebboudjen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 978 000 784

Idéalement située quartier Buttes-Halage, à 12 min à pied du RER St-Maur - Créteil et bus 281 à 2 pas menant au métro Créteil l’Echat (ligne 8 et future ligne 15), dans un quartier pavillonnaire, proche du Collège Plaisance - sectorisation école des Buttes. Venez découvrir cette maison de 135m2 environ, avec un gros potentiel, à rénover, sur une parcelle de 570m2. La maison est disposée de la façon suivante : au rez de chaussée vous découvrirez une entrée desservant un séjour traversant, une cuisine, une véranda, une chambre et toilette séparé. L’étage se compose de 3 chambres, d’un coin bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Un sous sol semi-enterré et un double garage viennent compléter le tout. Travaux à prévoir, extension possible, coliving, déficit foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bastien BURDESE, Tél. : 0663874447, E-mail : bastien.burdese@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 905 081 535

Dans une rue recherchée de Créteil Village, à 2 pas des bords de Marne, commerces, marché, écoles, bus et TVM. Et à environ 10mn à pied du métro. Une belle maison bourgeoise au calme, dans son écrin de verdure, de 7 pièces sur un grand terrain piscinable. La maison mixe harmonieusement le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, cheminée, moulures) et le contemporain. La maison non mitoyenne entourée de verdure se compose d'une entrée, d'un double séjour avec accès à 2 grandes terrasses, une chambre avec sa salle d'eau et WC, un grand garage / pièce de détente (sauna) avec accès à une terrasse, Salle d'eau et WC. A l'étage, 2 chambres avec placards dont une avec son lavabo, un bureau, et salle de bains avec WC. En rez de jardin, une grande chambre avec accès direct au jardin, une lingerie, Chaufferie-Buanderie. En sous-sol, une cave à vin. Dépendance attenante à la maison de plus de 20m2 et un abris de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 060 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CONTY, Tél. : 06 14 39 47 13, E-mail : patricia.conty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 827 962 135

7 Maisons à vendre, CRETEIL (94000)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 6 pièces - 251m²

Maison - 5 pièces - 92m²

Maison - 7 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 7 pièces - 187m²

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