4 chambres dont une en RCH – sous-sol total – jardin sans vis-à-vis – DPE B – panneaux solaires – état irréprochable
Maison d’exception DPE B jardin sans vis-à-vis
Dans un secteur résidentiel recherché de Créteil, avenue de Maisons, découvrez cette superbe maison familiale construite en 2000, offrant environ 150 m2 habitables auxquels s’ajoute un sous-sol total.
Édifiée sur une parcelle de 380 m2, elle séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état général.
Traversante est-ouest, la maison s’organise autour d’une remarquable pièce de vie avec parquet, poêle à bois et belle hauteur sous plafond, largement ouverte sur le jardin. À l’abri de tout vis-à-vis, l’extérieur offre un cadre particulièrement agréable et préservé.
La maison compte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et un vaste espace ouvert complètent l’ensemble.
Le sous-sol total, isolé, accueille un garage et de nombreux espaces de rangement. Les combles, accessibles et dotés d’un plancher béton, offrent également un potentiel complémentaire.
Parfaitement entretenue, toiture comprise, cette maison bénéficie de prestations énergétiques remarquables : DPE B, isolation complète, pompe à chaleur, ballon thermodynamique et panneaux solaires assurant autoconsommation.
Fibre et assainissement conforme.
Une maison rare, performante et sans travaux, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité à proximité des bords de Marne et des transports.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 865 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1560€ par an sur l'année 2021.
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