Réf 1733648
Résidence principale de plus de 200M² ,indépendant 2 studios de +/- 50m² chacun ,de nombreuses dépendance +/- 200m² au sol et + de 3600m² te
Corps de ferme (ancien relais des postes)
En 1700, un relais de poste est souvent implanté au sein d'une grande ferme et s'organise autour d 'une cour fermée. Il comprend :
-La maison du maître et les logements pour les domestiques et postillons.
-De vastes écuries capables d'abriter une quinzaines de chevaux robustes.
-Des granges et remises pour stocker le fourrage, l' avoine et les voitures.
-Une auberge ou hôtellerie pour offrir le gîte et le couvert aux voyageurs fatigués par les routes chaotiques de l'époque.
Après ce petit cour d histoire je vous présente ce bien .
-Cette maison est composée de 2 studios d environs 50m² chacun pour de la location traditionnelle ou location saisonnière (afin d'augmenté la rentabilité).
La résidence principal de +de 200m² se compose de 4 chambres entre 15m² à 18m² chacune dont 2 avec leur salle d'eau et wc , un bureau, cave, wc , une salle de bain, une laverie et une chaufferie. Une cuisine spacieuse de + 25m² et pour finir de vous séduire un salon/séjour de plus de 80m² avec son plafond cathédrale.
Le bien s'étend sur un terrain de 3624 m² arboré et délimité de chaque coté par un cour d'eau , de nombreuses dépendances +/-200m², garage et box ainsi qu' une cuve de récupération d'eau de pluie.
• Maison de prestige
• 4 chambres dont 2 avec salle d'eau
• 1 bureau
• Belle pièce de vie lumineuse
• cave
• Cuisine moderne aménagée et équipée
• Une très grande Salle de bain et douche
• Laverie
• chaufferie
• Plusieurs WC indépendant
• 2 studios indépendant pour la location traditionnel ou saisonnière
• Terrain de plus de 3600m² totalement clos (idéal pour chevaux)
• box pour chevaux
• Menuiseries PVC double vitrage
• Portail motorisé
• Garage fermé
• Possibilité de stationner de nombreux véhicules
• Cave saine
• Citerne de récupération d’eau
• salon/salle à manger avec son plafond cathédrale
• dépendances de plus de 200m² au sol
• Volets motorisés sur l’ensemble de la maison et des studios
• Maison raccordée au tout-à-l’égout
• Fibre disponible
• Beaux volumes et nombreux espaces de rangement
• Proche de toutes commodités
• Transport à proximité
• Écoles, collèges et lycées à proximité
• Commerces accessibles facilement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 0622698749, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6430€ et 8750€ par an sur l'année 2021.
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