Maison à vendre à CRECY-EN-PONTHIEU de 79m²133 000 €
Réf 1596816
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison
79m²
4
3
1
1
85m²
Gaz individuel
1948
Le point fort de cette maison
79m², magnifique escalier tournant en chêne, combles de 38m² (charpente étoile), cour sans vis-à-vis et cave saine. Fort potentiel à saisir
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 79 m²
Maison de Caractère – Fort potentiel à Crécy-en-Ponthieu
Amoureux de l’authentique, laissez libre cours à votre imagination ! Cette maison de caractère à rénover de 79 m² habitables n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
Volumes évolutifs : Près de 38 m² de combles avec une magnifique charpente en étoile traditionnelle.
Liberté d'aménagement : La majorité des murs ne sont pas porteurs : créez votre espace idéal !
Structure : Base, toiture et cave saines.
Charme : Escalier tournant à l'anglaise en chêne massif, parquet ancien sous le lino de l'étage et carreaux de ciment d'époque au rez-de-chaussée.
Extérieur : Petite cour close, calme et sans vis-à-vis.
Technique : Double vitrage et volets roulants installés.
LE DEFI ENERGETIQUE (DPE G) :
Une opportunité de valorisation réelle ! En isolant les murs, les combles et en revoyant l'électricité, vous transformez ce bien à fort potentiel en un cocon performant.
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Une base saine, du style et un projet passionnant au pied de la forêt. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFERENCE :
Volumes évolutifs : Près de 38 m² de combles avec une magnifique charpente en étoile traditionnelle.
Liberté d'aménagement : La majorité des murs ne sont pas porteurs : créez votre espace idéal !
Structure : Base, toiture et cave saines.
Charme : Escalier tournant à l'anglaise en chêne massif, parquet ancien sous le lino de l'étage et carreaux de ciment d'époque au rez-de-chaussée.
Extérieur : Petite cour close, calme et sans vis-à-vis.
Technique : Double vitrage et volets roulants installés.
LE DEFI ENERGETIQUE (DPE G) :
Une opportunité de valorisation réelle ! En isolant les murs, les combles et en revoyant l'électricité, vous transformez ce bien à fort potentiel en un cocon performant.
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Une base saine, du style et un projet passionnant au pied de la forêt. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3970€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
33 biens en portefeuille
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