Située à Craponne (69290), cette maison bénéficie d'un environnement recherché, proche des transports en commun tels que les lignes de bus, et à proximité d'un collège. La ville offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accès facile aux commerces et pole santé. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1500 m² offrant une piscine, 2 terrasses et une véranda. Des places de parking et un garage d'environ 40m2 complètent les aménagements extérieurs, garantissant confort et praticité. À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose une surface habitable chaleureuse répartie sur 5 pièces, incluant 3 chambres aménagées avec placards dont une suite parentale en rez de chaussée. On y trouve deux salles de bain avec baignoire. La maison est climatisée, équipée de la fibre optique, et dispose d'une cuisine aménagée. La disposition sur plusieurs niveaux inclut des pièces aménagées sous toiture et un sous-sol complet, offrant des espaces supplémentaires pour la famille ou les loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055

Maison individuelle construite en 2009, de 159m2 sur 996m2 de terrain composée de 5 pièces, 2 sde, 2 WC, grand garage de 60m2. Chauffage par le sol : Pompe a chaleur réversible (chauffage et rafraichissement en été). ÉTAGE : 2 chambres (avec grands placards) salle de bain ; toilette ; mezzanine 16m² / Rdc : chambre parentale + salle d'eau + dressing ; 1 bureau/chambre ; Cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie 55m². Piscine 4,5 x 9.5, chauffée par PAC / Volet roulant électrique / Arrosage automatique / Aspiration centralisée. Vue sur les monts du lyonnais ; Bus, marché, commodités à 5mn a pied. Collège, école et crèche à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055

En bordure des champs, au calme, et 10 minutes à pied des commerces, maison hors lotissement dans impasse privée, composée de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet semi-enterré, abri de jardin sur dalle béton de 20m2, chauffage fuel, cheminée à foyer ouvert. Beau terrain plat de 1095m2 constructible et piscinable. Toiture et isolation des combles refaites en 2004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geneviève ROBIN, Tél. : 0610078032, E-mail : genevieve.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 911 384 055

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