Réf 1703816
Plain-pieds, pas de travaux
Secteur recherché et pratique
Située sur la commune de Coutras, cette maison bénéficie d'un cadre paisible à proximité des commerces, écoles et services, assurant une qualité de vie agréable pour ses résidents.
À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose une disposition pratique avec une pièce de vie accueillante, une cuisine semi-ouverte, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier et un garage attenant viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Construite en 2005, cette propriété présente un agencement fonctionnel et confortable pour ses futurs habitants.
Édifiée sur un terrain de 787 m², la propriété dispose de deux places de parking, d'un jardin plaisant et étendu et d'un grand cabanon, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis.
Idéal pour un premier achat ou du rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan QUETEL, Tél. : 0660050528, E-mail : morgan.quetel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 883656589
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2150€ par an sur l'année 2021.
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