Construite dans les années 1800, de murs solides et épais, dans une rue paisible du centre historique, je suis composée d'un loft en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, espace cuisine, poële à granulés, salle d'eau, et wc, d'un garage de 28 m², et un espace rangement de 10 m² supplémentaire. A l'étage, d'une terrasse de 30 m² , d'une véranda de 25 m² donnant sur un grand séjour, avec poële à granulé, et climatisation réversible, une cuisine, une chambre, salle d'eau et toilette séparée; à l'étage supérieur, deux chambres dont une avec lavabo et grand placard, un toilette, et une terrasse donnant sur les toits. Le tout en bon état , avec charme et volume. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851

Maison de village de 140 m² sur terrain clos arboré de 624 m² en exposition Sud. Style année 1930, façade typique, sol granito, belle hauteur sous plafond, volets à persienne. Toiture refaite et fenêtres double-vitrage récentes. Combles amménageables +30 m² environ. Composée de deux appartements dont un à rénover au rez-de-chaussée. RDC : séjour, cuisine, 2 grandes chambres, terrasse, remise attenante de 15 m² avec lavoir, Etage : séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 1 bureau, terrasse 10 m², accés aux combles. Chauffage Gaz de Ville. Le terrain arboré, tilleul+fruitiers, clos avec muret, portillon et portail comprend deux garages, un forage, et stationnements faciles. Quartier calme, proche école, crèche, infrastructure sportive et culturelle, commerces, bus, gare. Possibilités : investissement locatif (2 appart et création de 2 autres envisageable) possibilité découpage parcelle pour autre construction habitation et location ou encore réunir les deux appartements comme à l'origine, pour une grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale MARBAUD, Tél. : 06 15 96 70 93, E-mail : pascale.marbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARPENTRAS sous le numéro 505 137 851

En exclusivité, superbe maison de village rénovée en plein centre de Courthézon. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chausée : un salon d'environ 28,5m², une salle à manger d'environ 10,5m² avec son cellier attenant + WC et une superbe cuisine récente, lumineuse et ergonomique de 16,8m². Au premier étage : une chambre de 11,7m² environ et une suite (salle d'eau attenante) de 17,8m² environ, un coin nuit de 8,8m², un bureau de 6,8m², un dressing de 10,60m², une salle de bain et un WC séparé La mezzanine offre un bel espace d'environ 16m² pour l'accueil d'une chambre supplémentaire ou d'un grand bureau. En bonus : Menuiseries en double vitrage, cour d'environ 30m², parking à deux pas de la maison, toiture rénovée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BROUSSIER, Tél. : 06 65 54 67 71, E-mail : camille.broussier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899 013 767

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