Dans un secteur très recherché ( Reviers ) proche Courseulles sur Mer , Maison chaleureuse de 198 m2 habitables avec possibilité de création de deux appartements ( 2 X 50 m2 ) supplémentaires . Maison avec pierres poutres apparentes , cheminées . Le charme de l'ancien ! Très fonctionnelle, elle est distribuée sur trois niveaux : RDC : entrée , bureau , Salle à manger , Salon , Coin repas et Cuisine aménagée . Salle de bains , WC , le tout donnant sur un jardin clos de murs . 1° Étage : 3 Chambres , 1 bureau , salle d'eau , WC , 2° Étage : Comble aménagé : 1 belle pièce spacieuse , 1 chambre et 1 pièce de rangement . Le chauffage par PAC vous offre un confort optimal et un classement énergétique en D . 1 grand Garage de 58 m2 avec porte motorisée , 1 cave . Jardin clos de murs avec appentis et dépendances Un projet d'appartements a déjà été étudiés avec la possibilité de créer 2 appartements de 50 m 2 chacun environ ( plans disponibles pour information ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 392 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975

Située à Courseulles-sur-Mer (14470), cette maison offre un cadre de vie idéal à proximité des plages, des commerces, ainsi que des écoles et du collège accessibles en quelques minutes à pied. Le pavillon T4, entièrement rénové et en excellent état, se trouve dans une résidence bien entretenue, offrant un environnement calme et convivial. De plus, les résidents peuvent profiter d'équipements tels qu'un terrain de tennis privé et des aires de jeux pour les enfants. En extérieur, cette propriété offre un espace extérieur agréable pour se détendre .De plus, une place de parking privée est disponible , assurant praticité et tranquillité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette maison lumineuse et bien agencée est idéale pour une famille. Construite en 1970, elle bénéficie d'une rénovation récente, garantissant un intérieur moderne et accueillant où il ne reste plus qu'à poser ses valises pour s'y sentir chez soi. Profitez d'un cadre de vie paisible et pratique à Courseulles-sur-Mer, dans cette charmante maison prête à vous accueillir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 0685923695, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893

Située au cœur du charmant village fleuri de Reviers, cette authentique maison en pierre de Caen séduit par son cachet, son histoire et son environnement paisible. Idéalement implantée, elle se trouve à seulement 5 minutes de Courseulles-sur-Mer, 20 minutes de Bayeux, 20 minutes de Caen Exposée plein sud, la propriété bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chargée d’histoire et empreinte de ses vestiges, la maison a été rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Salon chaleureux, séjour avec cuisine ouverte, salle de douche avec toilettes À l’étage : Généreux palier, salle de bain avec toilettes, 4 chambres, bureau avec dressing Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des lieux de caractère, à proximité du littoral et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, venez découvrir cette charmante maison en pierre de Caen située dans le paisible village de Reviers, à seulement quelques minutes des plages de Courseulles-sur-Mer. D’une surface d’environ 90 m², la maison propose au rez-de-chaussée cuisine, séjour/salon, chambre, salle de bain et WC, ainsi que deux chambres à l’étage. Édifiée sur un terrain d’environ 691 m², la propriété dispose également d’un jardin, d’une cour, d’un porche et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, extension, stockage…). Située dans un environnement recherché, à proximité de Caen et du littoral, cette maison pleine d’authenticité représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique ou une résidence secondaire proche de la mer. Beau potentiel – Projet idéal pour les amateurs de caractère. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 0642400471, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873

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Maison - 9 pièces - 198m²

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