Maison à vendre à Courpière de 162m²219 000 €
Réf 1603559
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²
Maison
162m²
6
4
2
2
1 490m²
2
Électrique individuel
1960
Le point fort de cette maison
Surface, grand terrain, secteur calme proche de toutes commodités
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 162 m²
Grande maison individuelle sur joli terrain plat clos et arboré
Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPELER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés!
Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison individuelle dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!
Posée sur un grand terrain plat, clos et arboré de près de 1500m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.
Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.
RDC: Entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ouverte pouvant servir de buanderie, suivi d'un couloir donnant sur une pièce de près de 16m² avec un dressing de près de 7m², puis une chambre de plus de 12m². D'important travaux de finition ont été réalisé sur ce niveau, peinture, parquet flottant, carrelage... Il restera quelques finitions à réaliser
1ER: Une grande entrée donnant sur une salle à manger, ouverte sur un séjour de près 29m² traversant très lumineux, un dégagement desservant une cuisine de plus de 10m², une salle de bain avec baignoire neuve, un wc indépendant, et deux chambres d'environ 12m².
Une grande véranda de près 26 m² isolée, complète ce niveau. Accessible depuis le dégagement ou le séjour et également l'extérieur grâce à son escalier côté jardin, compétée d'un grand balcon de près de 26m² sur toute la façade arrière.
2EM: Accessible depuis un escalier escamotable dans le couloir, donnant sur une seule grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée. Pour l'heure l'isolation en laine de verre a été déroulée au sol permettant une meilleure isolation intermédiaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200l. En plus des deux garages vous bénéficiez d'une zone de stationnement à l'abri sous l'extension de près de 30m², permettant aisément de garer 2 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison individuelle dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!
Posée sur un grand terrain plat, clos et arboré de près de 1500m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.
Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.
RDC: Entrée, un grand dégagement donnant accès aux deux garages, une salle d'eau avec WC, une grande pièce ouverte pouvant servir de buanderie, suivi d'un couloir donnant sur une pièce de près de 16m² avec un dressing de près de 7m², puis une chambre de plus de 12m². D'important travaux de finition ont été réalisé sur ce niveau, peinture, parquet flottant, carrelage... Il restera quelques finitions à réaliser
1ER: Une grande entrée donnant sur une salle à manger, ouverte sur un séjour de près 29m² traversant très lumineux, un dégagement desservant une cuisine de plus de 10m², une salle de bain avec baignoire neuve, un wc indépendant, et deux chambres d'environ 12m².
Une grande véranda de près 26 m² isolée, complète ce niveau. Accessible depuis le dégagement ou le séjour et également l'extérieur grâce à son escalier côté jardin, compétée d'un grand balcon de près de 26m² sur toute la façade arrière.
2EM: Accessible depuis un escalier escamotable dans le couloir, donnant sur une seule grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée. Pour l'heure l'isolation en laine de verre a été déroulée au sol permettant une meilleure isolation intermédiaire.
La maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, la production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude de 200l. En plus des deux garages vous bénéficiez d'une zone de stationnement à l'abri sous l'extension de près de 30m², permettant aisément de garer 2 véhicules.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 0602477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2900€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Hamza El Amrani
Clermont-Ferrand (63000)
25 biens en portefeuille
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