Maison à vendre à Courpière de 116m²178 500 €
Réf 1601413
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
Maison
116m²
6
3
2
2
360m²
1
1960
Le point fort de cette maison
Emplacement, travaux réalisés, secteur, surface..;
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 116 m²
Maison avec jardin rénovée, emplacement privilégié
Avant de lire la description du bien ci-dessous, nous vous recommandons vivement d'APPELER DIRECTEMENT pour tout renseignement ou programmation de visite, 7 JOURS SUR 7 de 8H à 20H, même les jours fériés!
Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison mitoyenne dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!
Posée sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 360m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.
Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.
RDC: Un grand salon séjour ouvert sur une très belle cuisine de plus de 40m², suivi d'une pièce semi-ouverte de plus de 12m² actuellement à usage de salle de jeux, mais pouvant aisément être fermée pour vous offrir une chambre de plus au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une buanderie de plus de 6m² ainsi qu'un wc indépendant.
1ER: Un grand palier desservant une très belle salle de bain avec wc, double vasque entièrement rénovée de près de 6m², une chambre d'un peu plus de 10m², un espace bureau tout juste sous les 9m², un grand dressing indépendant, suivi d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20m².
2EM: Combles perdus isolés et non comptabilisés, accessible par une trappe dans le pallié.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, celles du rez-de-chaussée ont été installées l'année dernière. La maison a entièrement été rénovée et les espaces ont été repensé avec la création d'une trémie pour la pose d'un escalier quart tournant avec limon central permettant la communication entre les 2 niveaux. Gros travaux d'isolation, d'électricité de plomberie...
Désormais, il reste quelques travaux de finitions à réaliser, peu onéreux. L'installation sanitaire a entièrement été reprise en multicouche, permettant aisément de réinstaller des radiateurs avec une chaudière ou pompe à chaleur. En attendant la maison est chauffée via un petit chauffage d'appoint par niveau. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumuls électrique de 200 litres.
Idéal pour un premier achat dans lequel vous pourrez réaliser la finition à votre gout, l'emplacement et l'environnement sont privilégiés, vous êtes proches de toutes les commodités, commerces et équipements publiques. Il y a très peu de turnover dans le secteur, bien rare...
Taxes foncière environ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Nous vous proposons en exclusivité cette jolie maison mitoyenne dans un secteur résidentiel calme et privilégié, proche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur!
Posée sur un terrain plat et clos d'un peu plus de 360m², sur le côté, elle vous offrira la possibilité d'aménager et exploiter aisément le reste du terrain.
Cette maison familiale est répartie sur 2 niveaux récemment rénovés, composé comme suit.
RDC: Un grand salon séjour ouvert sur une très belle cuisine de plus de 40m², suivi d'une pièce semi-ouverte de plus de 12m² actuellement à usage de salle de jeux, mais pouvant aisément être fermée pour vous offrir une chambre de plus au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une buanderie de plus de 6m² ainsi qu'un wc indépendant.
1ER: Un grand palier desservant une très belle salle de bain avec wc, double vasque entièrement rénovée de près de 6m², une chambre d'un peu plus de 10m², un espace bureau tout juste sous les 9m², un grand dressing indépendant, suivi d'une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative de plus de 20m².
2EM: Combles perdus isolés et non comptabilisés, accessible par une trappe dans le pallié.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage, celles du rez-de-chaussée ont été installées l'année dernière. La maison a entièrement été rénovée et les espaces ont été repensé avec la création d'une trémie pour la pose d'un escalier quart tournant avec limon central permettant la communication entre les 2 niveaux. Gros travaux d'isolation, d'électricité de plomberie...
Désormais, il reste quelques travaux de finitions à réaliser, peu onéreux. L'installation sanitaire a entièrement été reprise en multicouche, permettant aisément de réinstaller des radiateurs avec une chaudière ou pompe à chaleur. En attendant la maison est chauffée via un petit chauffage d'appoint par niveau. La production d'eau chaude sanitaire est assurée par un cumuls électrique de 200 litres.
Idéal pour un premier achat dans lequel vous pourrez réaliser la finition à votre gout, l'emplacement et l'environnement sont privilégiés, vous êtes proches de toutes les commodités, commerces et équipements publiques. Il y a très peu de turnover dans le secteur, bien rare...
Taxes foncière environ 900€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : hamza.elamrani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Hamza El Amrani
Clermont-Ferrand (63000)
26 biens en portefeuille
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