5 Maisons à vendre, COURCEMONT (72110)

Idéalement situé !
Située à Bonnétable (72110), cette maison de ville sur un terrain de 578 m² bénéficie d'un cadre agréable à proximité immédiate d'une école primaire et d'un supermarché Lidl accessible à pied. La ville offre un environnement familial et pratique, idéal pour les résidents souhaitant disposer de commodités à portée de main.

Cette maison de 108 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes et 1 salle de bain. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée mène à un espace sanitaire et une douche, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, un salon, une chambre avec salle d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une chambre, une salle de bain et un bureau. Une cave complète cet ensemble offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225

Secteur calme à proximité de toutes commodités.
Située dans la charmante commune de Bonnétable (72110), cette maison se trouve au cœur d'un quartier paisible proche des commerces et des services. Offrant un cadre de vie agréable, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant et de toutes les commodités nécessaires à proximité.

Érigée sur un terrain de 843 m², cette propriété comprend trois places de parking, un garage supplémentaire avec fosse et un bâtiment de 80m². Avec son espace extérieur généreux, cette maison offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours en plein air.

À l'intérieur, ce pavillon propose une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé, deux chambres et un bureau à finaliser à l'étage. Avec son sous-sol et ses caves, cette propriété offre des espaces supplémentaires pour le rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 174 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902283225

Maison de bourg avec jardin
Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, de 190 m² habitables environ entièrement rénovée avec goût.
Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable jardin.

Située au cœur d'un village sarthois, la maison bénéficie des commerces et services de proximité : bar-tabac-épicerie et école élémentaire (du CP au CM2) sur la commune. L'école maternelle la plus proche se trouve à seulement 5 km.
Proche de Bonnétable à 6 km, La Ferté-Bernard à 14 km, Le Mans à 35 minutes, Paris à 180 km.

Dès l'entrée, au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie ouverte avec poutres apparentes comprenant :
-une cuisine aménagée et équipée de qualité avec îlot central ;
-un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés ;
-à la suite un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, totalisant 66 m² environ de pièces de vie.

Le rez-de-chaussée comprend également :
-un WC indépendant ;
-une buanderie ;
-une salle d'eau avec douche et vasque ;
-un accès de service vers l'extérieur.

Au premier étage avec un beau parquet massif, un palier dessert :
-un espace bureau ;
-deux grandes chambres de plus de 17 m² avec chacune leur espace dressing ;
-une chambre d'appoint ;
-une salle d'eau avec WC.

Le dernier niveau mansardé accueille :
-une superbe suite parentale de plus de 20 m² comprenant un espace nuit et une salle de bains contemporaine avec double vasque et baignoire ;
-une pièce de 12 m² idéale pour aménager un grand dressing ;
-un local technique d'environ 2 m² accueillant la VMC, pouvant être transformé en WC si besoin.

À l'extérieur vous profiterez :
-d'une terrasse d'environ 60 m² avec bassin d'agrément ;
-d'une dépendance d'environ 10 m² ;
-d'un jardin clos d'environ 300 m² ;
-d'un cabanon métallique d'environ 7 m².

À noter :
-le jardin n'est pas accessible directement depuis la rue ;
-la maison est mitoyenne des deux côtés, elle ne dispose ni de garage ni d'accès véhicule ;
-le stationnement s'effectue facilement dans la rue, devant la maison.

Caractéristiques techniques:
-Chauffage électrique
-Poêle à granulés de 9 kW
-Chauffe-eau électrique
-Menuiseries double vitrage
-Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage
-Toiture et façades en bon état
-Assainissement collectif (tout-à-l'égout)

Les atouts
-Maison entièrement rénovée
-Beaux volumes
-Grandes pièces de vie
-Suite parentale
-Jardin et terrasse
-Aucun travaux à prévoir

Vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant de beaux espaces de vie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison n'attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 0682922160, E-mail : laura.delangenhagen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529489288