EXCLUSIVITE PARTAGEE SANDIE DELVILLE SAFTI Maison 3 pièces - 74m² - 2 chambres - 1 bureau - cave - extérieurs clos Située à Coupvray (77700), cette maison est idéalement localisée, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. A proximité de la gare d'Esbly ( ligne P) se situant à 10min en voiture ou bus, la gare RER A de Chessy est à 10min. Les écoles maternelle, primaire et collège se situe à 5min. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, elle profite d'une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 128 m² avec une terrasse offrant un espace extérieur convivial et entièrement clos. Deux dépendances, dont une avec cave, viennent compléter cet ensemble. À l'intérieur, la maison de 74 m² propose un agencement fonctionnel avec un rez-de-chaussée comprenant un salon/séjour lumineux de plus de 20m² avec chauffage au sol, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un w.-c. indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau, dessert deux chambres, tandis qu'au dernier niveau se trouve un vaste bureau servant de 3ème chambre. Les pièces lumineuses et bien aménagées offrent un cadre de vie confortable pour toute la famille. LES + + +: - QUARTIER CALME - POMPE A CHALEUR 2017 - ISOLATION EXTERIEURE - TOITURE MAISON RECENTE 2013 - TOITURES DEPENDANCES 2017 - DOUBLE VITRAGE - LUMINEUSE - FIBRE Contactez moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandie DELVILLE, Tél. : 0667971648, E-mail : sandie.delville@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 835289760

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme de Bailly-Romaivilliers à deux pas de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée avec rangements, cuisine aménagée d'un séjour lumineux exposé ouest, un WC ainsi qu'un garage attenant pouvant accueillir un véhicule. A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain indépendante avec WC. Comble aménagé en chambre avec bureau de plus de 20m² au sol offrant de nombreuses possibilités Coté jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéal pour vos barbecue en famille grâce à son exposition et d'un petit jardin facile d'entretien. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison sans travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

Chessy, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles et les actifs à la recherche d'un environnement dynamique et pratique. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Dotée d'un terrain de 463 m², cette maison propose également 3 places de parking, ce qui est un avantage non négligeable dans une région où le stationnement peut parfois être un défi. Profitez également de moments de détente et de convivialité grâce à une terrasse ou un jardin pour profiter des beaux jours et organiser des rencontres agréables avec vos proches. D'une surface habitable de 139 m², cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux. Avec ses 6 pièces, comprenant 5 chambres, elle offre un espace idéal pour accueillir une grande famille ou pour aménager des bureaux à domicile. Les 2 toilettes et les 3 salles de bain assurent également un confort optimal. Construite en 2015, cette maison offre un agencement moderne et contemporain, tout en offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949

À vendre dans l’agglomération de Marne la vallée, à Chessy bourg, dans le quartier recherché des Coteaux, cette charmante maison des années 70 qui vous séduira par ses grands espaces. Idéalement située à proximité des transports, des infrastructures scolaires, des commerces, des espaces verts et des bords de marne, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles les plus exigeantes. Cette maison familiale dispose d’un sous-sol total de 67 m2 comprenant une buanderie, un cellier, une cave et d'un garage. Les étages représentent une surface total de 156 m² en loi Carrez, (163.83m2 au sol) elle se compose ainsi : 1er l’étage avec Une belle Pièce de vie donnant accès à la véranda , à la terrasse et au jardin sur un terrain de 692 m2. Au même niveau, vous y trouverez une cuisine fermée, une chambre de 15m2, un WC indépendant et une salle de bain. Au deuxième étage on y découvre 3 chambres confortables, un dressing et un wc,. Les combles offrent des espaces supplémentaires pour répondre à vos besoins de rangement. Les pompes à chaleur et la cheminée avec insert assure votre confort tout au long de l'année. Bénéficiant d'une exposition sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée sur la terrasse et dans le jardin. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à Chessy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : nathalie.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762

- Je vous propose en Exclusivité Villa Familiale d’Architecte de 326 m2 élevée sur un sous sol de 140 m2, située à Voulangis à moins de 20 minutes du Val D’Europe, la Vallée Village. - L'aéroport Roissy-Charles de Gaulle se trouve à environ 40 min, la Gare TGV Marne la Vallée à 18 min. - Elle vous offre : Au RDC une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 66 m2 avec une hauteur de 2m90, une cuisine aménagée et équipée ( Schmidt), 2 chambres 20m2, 14 m2, une salle de bains avec baignoire + douche et wc, une salle d’eau + wc, un espace dressing de 12 m2, une buanderie aménagée et équipée, un cellier, un bureau aménagé de 12m2. - Le 1er étage est composé d’une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d’eau et wc, un bureau de 8,33 m2, une lingerie. - Au Sous sol : un garage de 50 m2 environ, une chaufferie, un cellier, un atelier, une remise, une cave à vin. - - Piscine Chauffée: Profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en toute saison, volet immergé électrique. - Terrasse de 115 m2. - Un terrain entièrement clos de 1470 m2, sécurisé. LES POINTS FORTS : - Prestations haut de gamme - plancher chauffant au RDC et Etage sur pompe à chaleur - menuiseries aluminium - Climatisation dans chaque chambre - vide sanitaire - portail télécommandé - Domotique. - Les chambres de cette Villa incarnent l'élégance et le confort, chaque espace étant soigneusement aménagé pour assurer une expérience raffinée et agréable pour d’éventuels visiteurs en maison d’hôtes. A très vite….Jonathan GUILLON 06 17 04 36 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 0617043617, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819 987 686

5 Maisons à vendre, COUPVRAY (77700)

Maison - 4 pièces - 74m²

Maison - 4 pièces - 78m²

Maison - 6 pièces - 139m²

Maison - 6 pièces - 156m²

Maison - 7 pièces - 326m²

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