9 Maisons à vendre, COUERON (44220)

Maison de ville - 47 m2 - 3 pièces
Située à Couëron, cette charmante maison de 47m² offre un cadre de vie idéal, proche du bourg et des transports en commun, dans un quartier animé du centre-ville. Ce bien bénéficie d'une proximité appréciable avec des écoles, un collège, une crèche, pour un confort moderne au quotidien.

À l'extérieur, une courette invite à la détente. La façade enduite, la toiture en ardoise et les murs en pierre confèrent à cette maison un cachet traditionnel et authentique, offrant un bel équilibre entre modernité et charme d'antan.

À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un WC, d'une cour intime et d'un petit débarras. À l'étage, on trouve une chambre, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier non aménageable sous la toiture complète cet agencement fonctionnel. Avec ses 3 pièces, cette maison offre un espace de vie optimal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un nid douillet au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 152 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060

Maison plain-pied 4 chambres
Idéalement située à Couëron, dans un quartier calme et recherché, proche des écoles, transports et toutes commodités, à 20 mn de Nantes seulement.
Vous serez charmés par cette maison familiale, récente et de plain-pied (2018), d'une surface d'environ 100m2 édifiée sur une parcelle de 371 m2.
Venez la découvrir, elle est composée d'un bel espace de vie traversant de 42 m2, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée, avec accès au jardin.
La visite se poursuit avec 4 belles chambres, une salle de bains moderne et WC séparés.
Un cellier/buanderie offrant des rangements supplémentaires complète ce bien.
Possibilité de stationner 3 véhicules.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271

Couëron - Maison d'Architecte de 200 m² + Guest House de 65 m² (revenu Airbnb de 20 000 €/an) à 4 minutes de la Gare
Couëron - Découvrez cette Belle maison d’architecte de 200 m², accompagnée d’une Guest House de 65 m² bordant une belle piscine, le tout niché dans un écrin paysagé de 1100 m². Idéalement située dans une rue résidentielle paisible, cette propriété allie confort, modernité et praticité. À seulement 4 minutes de la Gare, vous bénéficiez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun.
La maison principale
• Rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle avec placard ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, donnant sur un séjour lumineux de 40 m² prolongé par une terrasse. Le salon cosy de 30 m² séduit par sa cheminée intégrée à un meuble TV et une bibliothèque sur mesure.
Vous y trouverez également une suite parentale composée de deux dressings et d’une salle d’eau privative, un bureau, un cellier et un garage.
• Étage :
Un palier dessert trois chambres, une salle de bain élégante avec baignoire, douche, et un WC séparé.
La dépendance
Pensée pour accueillir famille ou amis, cette seconde maison, ouverte sur la piscine, comprend :
• Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial,
• Deux chambres confortables,
• Une salle d’eau moderne.
• Cet espace peut aussi devenir une opportunité de rentabilité, avec un potentiel de revenu locatif de 20 000 € par an en location courte durée.
Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est un véritable havre de paix mêlant volumes généreux, prestations haut de gamme et emplacement stratégique. Laissez-vous séduire !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 0614607863, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550

Couëron bourg, Maison 125 m2 entièrement rénovéee
Située à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cette maison de 5 pièces profite d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collèges, crèches, transports en commun (bus, train) et autres commodités.

À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter des beaux jours et bénéficie d'une architecture avec une façade enduite, une toiture en tuile plate, et un gros œuvre en ossature bois et pierre de taille , offrant un mariage élégant entre modernité et tradition.

À l'intérieur, la maison de 125 m² sur un terrain de 539 m² propose une distribution sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie traversant avec cuisine équipée, salon, buanderie, et WC, ouverts sur une grande terrasse et jardin. Les étages supérieurs accueillent les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres avec une salle d'eau commune. En somme, un bien familial complet et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 372 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 0785911531, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060