Maison à vendre à COUDEKERQUE-BRANCHE de 180m²

349 500 €

Matthieu DURIEZ de SAFTI à le plaisir de vous présenté en exclusivité cette maison exceptionnelle de 180 m², idéalement située sur la commune de Coudekerque-Branche dans le quartier très convoité de Sainte Germaine. La ville est reliée à Dunkerque par la CUD et bénéficie également de nombreuses infrastructures, commerces, ecoles parcs de loisirs et de son fameux golf attractif.

Ce bien rare d'exception bénéficie de tout le confort nécessaire pour ses bénéficiaires.
Tout à été pensé aux bien être avec des matériaux de qualité.
A commencer par l'entrée qui dessert la superbe pièce de vie de 55 m² baignée de lumière avec son orientation sud-ouest et sa cuisine XXL qui ravira les convives et les passionnées du métier de bouche. Un accès direct à la première des quatre terrasses dont dispose la propriété, et un accès au sous-sol aménagé avec sa partie garage, son local professionnel, ou mis en studio indépendant, son espace bureau, son coin chaufferie et buanderie pour toujours plus de confort.

Aux étages, les spacieux pallier dessert les 4 belles chambres avec de nombreux rangement, 3 toilettes et une belle salle de bain.
A l'extérieur, érigé sur 265 m² un magnifique jardin cosy complète l'ensemble avec en prime un espace détente de toute beauté avec un spa pro 7 places, une douche et un sauna pour le bien-être.
BIEN EXCEPTIONNEL HAUT DE GAMME UNIQUE DANS LE SECTEUR!
Coup de cœur assuré

Partie Technique :
ENTIEREMENT RÉNOVÉ MATÉRIAUX QUALTATIFS - TOITURE NEUVE - MENUISERIES PVC ET ALU MOTORISÉES - 4 TERRASSES - ADOUCISSEUR - CCG NEUF - DPE C - GARAGE 26 M² - VMC - STORE BANNE MOTORISÉE - ESPACE DÉTENTE AVEC SPA JACUZZI - CUISINE XXL HAUTE DE GAMME EQUIPÉE - PERGOLA - GARDES CORPS PRO - ELECTRICITÉ NEUVE - CHAUDIERE GAZ CONDENSATION RÉCENTE - CLOTURES SOCLE BETON ET ANTRACITHE - ISOLATIONS MURS ET PLAFONDS - DALLE BÉTON -ORIENTATION SO - PANNEAUX SOLAIRES AVEC AUTO-CONSOMMATIONS NEUFS -GARAGE CARRELÉ - PUIT ARTESIEN

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu DURIEZ, Tél. : 0782423916, E-mail : matthieu.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 910 031 533