7 Maisons à vendre, COUCY-LES-EPPES (02840)

Espace, confort et fort potentiel à Athies-sous-Laon
Située à Athies-sous-Laon, dans un secteur prisé, cette maison familiale de 240m² habitables séduit par ses volumes, son confort et son potentiel exceptionnel.

Le rez-de-chaussée offre un véritable confort de plain-pied : salon, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, salle d’eau, WC indépendant et trois chambres.
À l’étage, un grenier de 96m² déjà isolé et raccordé au chauffage central attend vos projets : suite parentale, salle de jeux ou futur logement indépendant.

À l’extérieur, plusieurs stationnements possible, une grange de 75m² et un terrain clos de +4000 m² complètent cet ensemble.
La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et d’un DPE classé C.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse et confortable ou d’un projet à fort rendement, cette propriété offre un potentiel de valorisation rare dans un cadre recherché aux portes de Laon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457

Tout confort
Située aux portes de Laon, à environ 50 km de Reims, dans un village proposant tous les services, venez découvrir cette charmante maison d'une surface avoisinant les 113 m².
Vous entrez sur une belle pièce de vie : à droite la cuisine aménagée et à gauche, le salon / salle à manger.
Le rez de chaussée se poursuit par des toilettes et une grande salle d'eau.
A l'étage, la zone nuit se compose de 3 belles chambres.
Un garage...qui pourrait se transformer en chambre pour venir compléter le rez de chaussée
A l'arrière de la maison, une belle terrasse couverte, et un grand terrain (1168 m² / entièrement clos) vous permettent de profiter des belles soirées d'été.

Une cave et un double garage en construction légère viennent compléter ce bien.
Chauffage au gaz, tout à l'égout.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913654901

Pas de voisinage immédiat / bien située
A Athies, aux portes de Laon, en bordure du village proposant tous les services (école, pharmacie, kiné, commerces....) cette propriété, sur 1127 m² est composée d'une accueillante habitation principale de 220 m² environ tout confort et d'un bâtiment annexe d'une surface approchant les 192 m².
La maison se compose, au rez de chaussée : d'un salon d'accueil, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC, et d'un spacieux salon / salle à manger.
A l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un salon, 2 chambres et une salle de douche avec wc. Possibilité de refaire 2 chambres (idéal grande famille /famille recomposée).Chaudière gaz changée en 2023.
Derrière la maison, un grand bâtiment charmera les bricoleurs et peut vous permettre une création d'activité (Salle de sport, de réceptions, restauration, guinguette, chambres d'hôtes, garage, atelier artistique, salon coiffure, centres de soins....).Un espace parking de presque 1500 m² vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 293 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle MORTIER, Tél. : 0684962468, E-mail : christelle.mortier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 913654901

Maison en pierre disposant d'un appartement
Située à Athies-sous-Laon (02840), cette belle propriété profite d'un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Laon et de l'ensemble des commodités. Édifiée sur un terrain de 570 m², elle développe environ 190 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par des espaces lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine équipée récente, ouverte sur une spacieuse salle à manger, un salon baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, des espaces de rangement ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un second WC.

Un véritable atout complète cette propriété : un appartement indépendant de 31 m², comprenant une chambre, un séjour, une cuisine équipée et une salle d'eau. Vendu meublé et actuellement loué 435 € par mois, il offre un rendement locatif immédiat, idéal pour générer un revenu complémentaire.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'un double garage d'environ 50 m², avec deux portes électriques et équipé d'un portail électrique, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage.

Enfin, le confort est assuré par un chauffage au gaz de ville grâce à une chaudière récente (2 ans), complété par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable et économique en toute saison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine MAQUIN, Tél. : 0671119280, E-mail : laurine.maquin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 942639006

Maison 7 pièces 5 chambres, 144m2
Axe Laon-Reims, venez découvrir cette maison pleine de charme avec un style architectural second empire implantée sur une belle parcelle de 2246m2 située sur la commune de Festieux.
Celle-ci dispose de plusieurs services pour ses habitants comme une école, une crèche, un dépôt de pain.
Un système d'assainissement collectif est présent . La maison offre de beaux volumes et se compose d'un salon-séjour, une cuisine, une chambre et un WC. A l'étage, un palier distribue 4 autres chambres volumineuses et une salle d'eau. Le dernier étage est celui du grenier avec 70m2 aménageables selon vos envies. Deux caves, une dépendance de plus de 100m2 et deux balcons complètent cette superbe propriété. Le terrain lui reste divisible pour une vente en terrain à bâtir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 167 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc FELZINGER, Tél. : 07 85 99 22 90, E-mail : loic.felzinger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 879284818