Située à Coucouron (07470), cette maison de 190 m² offre un emplacement idéal proche des commodités et des activités nature, à quelques pas du plan d'eau. Idéale pour profiter pleinement de la vie en région, elle est un excellent choix pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et dynamique à la fois. Cette maison lumineuse se divise actuellement en deux logements ou pouvant être aménagés en une grande demeure familiale ou de vacances. Le premier logement comprend une cuisine, un salon, 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement présente une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un bureau. Dotée de beaux volumes et d'un vaste grenier, la maison offre un jardin à l'arrière, un garage. Un bien à fort potentiel, à rafraîchir selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située au cœur de Coucouron, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités du village . Entourée d'une nature préservée, cette localité offre un cadre de vie paisible et propice aux activités en plein air. Le bien comprend un vaste terrain de 2150 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter d'un jardin arboré, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air, ainsi qu' un double garage de 50 m2 environ pour vos véhicules. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 150 m² environ se compose De plain pied : une cuisine ouverte sur salon/séjour , une salle d eau et 3 chambres . A l étage : 2 chambres , une salle de jeu , un bureau ; une salle d eau Construite en 2001, cette propriété présente un potentiel d'aménagement qui saura répondre à vos besoins et préférences. Profitez d'un cadre de vie confortable dans cette maison aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située dans le charmant village de Coucouron (07470), ce spacieux immeuble de 240 m² profite d'un emplacement central offrant un accès aisé aux premières commodités. Idéalement placée pour satisfaire les besoins du quotidien, à proximité des écoles et autres services essentiels. Ce bien immobilier bénéficie d'une forte demande locative, assurant ainsi un investissement prometteur. Tous les appartements sont d ailleurs actuellement loués. Les beaux volumes et la luminosité des appartements F1, F2 et les deux F4 offrent un cadre de vie agréable et fonctionnel, adapté aux besoins variés des locataires. Le bien dispose également d'un garage et de caves en sous-sol, ainsi qu un parking a proximité facilitant le stationnement des véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située entre ISSARLES et SALETTES , cette magnifique maison de 200 m² environ, vendu avec ses terrains d une surface totale de plus de 2 hectares, offre un cadre de vie harmonieux et propice a la sérénité , idéal pour les amoureux de nature a la recherche de tranquillité . Les aménagements extérieurs comprennent un grand jardin, un garage, un grand terrain dans le dos de la maison sur lequel vous trouverez aussi un mobil home ; Vous trouverez aussi une grange a finir de rénover offrant un potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires, laissant libre cours à l'imagination des nouveaux propriétaires pour personnaliser les lieux. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa salle d eau privative. Une grande cuisine équipée et un vaste séjour offrent des espaces conviviaux et chaleureux. Le caractère rustique des murs en pierre confère un charme authentique à cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Située à Lachapelle-Graillouse (07470), cette charmante maison de hameau bénéficie d'un environnement calme, proche de la nature. Idéale pour les amateurs de tranquillité, la propriété offre un cadre pittoresque propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison atypique, d'une superficie habitable de 80 m², propose, de plain-pied un espace de vie regroupant cuisine - salle à manger, un salon, une pièce telévision , ainsi qu'une chambre et une salle de bains. Les combles aménagés en dortoir offrent un espace supplémentaire. De nombreuses annexes telles que lieux de rangements et atelier sont disponibles. À l'extérieur, un jardin entourant la maison et un vaste terrain surplombant l'habitation offrent des espaces extérieurs agréables. Avec sa véranda à l'entrée rappelant un jardin d'hiver, cette maison d'architecte séduit par son charme et son cachet uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

Ideal pour passer de bonnes vacances sur la commune du LAC D ISSARLES ,joyau du plateau ardéchois , a 10 min a pieds du lac et des restaurants, venez découvrir ce cabanon de 35 m2 environ édifié sur un beau terrain avec vue dégagée . Vous trouverez a l heure actuelle: un coin cuisine /2 chambres dont une pouvant être transformée pour agrandir l espace de vie / salle d eau +wc Vous aurez certes des travaux a effectuer pour réhabiliter ce cabanon , mais le jeu en vaut la chandelle et vous permettra de vivre de très bons moments en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine BASTIDE, Tél. : 06 16 47 48 83, E-mail : karine.bastide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 845 338 839

6 Maisons à vendre, COUCOURON (07470)

Maison - 10 pièces - 190m²

Maison - 7 pièces - 150m²

Maison - 12 pièces - 240m²

Maison - 6 pièces - 200m²

Maison - 5 pièces - 80m²

Maison - 3 pièces - 35m²

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