Réf 1651333
Coteaux sur Loire: Maison ancienne composée de 2 chambres, salon, cuisine A/E, salle d'eau et débarras. Prévoir travaux
Coteaux sur Loire, maison ancienne, 2 chambres
Située à Coteaux-sur-Loire (37130), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, nichée dans un quartier paisible à proximité de Langeais et de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable, école et espaces verts, propices aux balades en plein air.
Cette maison de 74 m² sur un terrain de 894 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon/séjour, 2 chambres dont une d'appoint, une salle d'eau et des WC. Équipée d'un chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, elle dispose d'un assainissement autonome entièrement refait récemment. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien plein de potentiel et en faire un cocon douillet pour ses futurs habitants.
Droit de passage devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick MINIER, Tél. : 0626264065, E-mail : yannick.minier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 101676088
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400€ et 1960€ par an sur l'année 2021.
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