Réf 1697467
Grand terrain, puit, maison à fort potentiel
Maison 4 chambres à fort potentiel sur grand terrain à l’entrée de Cossé-Le-Viivien
Cette maison à fort potentiel se situe juste avant le centre de Cossé-Le-Vivien.
Son grand terrain de 1400m2 et sa configuration offrent un potentiel inconsidérable.
La maison qui totalise 122m2 de surface habitable offre un beau volume (surface au sol 144m2) avec une grande cuisine indépendante de 21m2 et un grand séjour d’environ 40m2 et est complété par 4 chambres.
Une arrière cuisine et une buanderie ajoutant confort et praticité à ce bien.
La maison DPE F nécessite des travaux (changement du mode de chauffage, des fenêtres et idéalement renforcer l’isolation murs et toits) et est à rafraîchir (cuisine et salle de bains ainsi que les sols et murs) mais est habitable en l’état !
Une grande cave d’environ 50m2 complète ce bien.
Le jardin comporte un garage à rebâtir ainsi qu’un local permettant de stocker du matériel.
Le prix affiché tient compte du fait qu’il y a des travaux à réaliser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ange GAGLIANI, Tél. : 0689381037, E-mail : ange.gagliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 814688545
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940€ et 5370€ par an sur l'année 2021.
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