Description de cette maison 6 pièces à vendre (140 m²)

Maison individuelle dans Environnement calme

MAISON INDIVIDUELLE DE 140 m² AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET ET EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme ? Découvrez cette maison individuelle offrant environ 140 m² habitables, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur un terrain de 700 m².

Une maison pensée pour le confort de toute la famille

À l’étage, découvrez un espace de vie agréable et lumineux, composé de :

- Une cuisine équipée et fonctionnelle
- Une grande salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille
- Un salon indépendant, offrant un espace de détente confortable
- Trois chambres avec placards intégrés
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant

Au rez-de-chaussée, un véritable espace complémentaire vous attend :

- Une quatrième chambre
- Un grand dressing
- Une cuisine d’été entièrement équipée
- Une seconde salle d’eau
- Un WC indépendant

Cet agencement offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace dédié à un adolescent ou aménager un espace de vie complémentaire selon vos besoins.

La maison dispose également d’un sous-sol complet, comprenant un garage et une cave. Un véritable atout pour stationner votre véhicule, stocker vos affaires et disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 700 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d’aménager un espace convivial selon vos envies.

Un véritable atout : la performance énergétique

Avec un DPE classé B et des émissions de gaz à effet de serre classées A, cette maison présente un excellent bilan énergétique.

Elle est équipée :

- D’une pompe à chaleur air/air
- D’un ballon thermodynamique

Des équipements performants qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison à découvrir sans tarder !

Grâce à ses volumes généreux, ses espaces modulables et ses équipements énergétiques performants, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

Ne vous contentez pas de la découvrir en photos : venez apprécier ses volumes et son potentiel lors d’une visite !

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Anthony Kuhar – Mandataire immobilier indépendant SAFTI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 4,64 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : anthony.kuhar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558