Réf 1718974
Jardin arboré et fruitiers • 3 chambres • combles aménageables • bureau indépendant • vue dégagée • puits • nombreuses possibilités
Maison, 3 000 m² et 250 m² de dépendances
À Corbelin, découvrez cette maison de 4 pièces d’environ 111 m² habitables, édifiée sur un beau terrain arboré de 2 994 m². Un bien offrant de beaux volumes, un environnement agréable et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables et ses nombreuses dépendances.
La maison est organisée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande entrée de 7,40 m² dessert un salon-séjour lumineux d’environ 27 m², une cuisine indépendante de 13,50 m² avec souillarde, une salle de bains de 3,40 m², un WC séparé de 1,65 m² ainsi qu’un cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions : environ 13,30 m², 13,50 m² et 18,90 m², ainsi qu’un palier. Au-dessus, les combles offrent environ 40 m² de surface au sol aménageable, permettant d’envisager un espace supplémentaire selon vos projets.
En bon état général, la maison bénéficie d’une exposition est-ouest et d’une vue dégagée. Elle s’accompagne d’un agréable jardin arboré, agrémenté notamment de plusieurs arbres fruitiers.
La propriété se distingue également par son important ensemble de dépendances, représentant environ 250 m² d’emprise au sol. Il comprend notamment trois granges, un atelier, un poulailler, un box pour véhicule, une cave voûtée, une pièce chaufferie ainsi qu’une maisonnette indépendante actuellement aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou pour créer un espace de travail séparé de l’habitation.
La propriété dispose également d’un puits alimenté en eau et équipé d’une pompe.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul De Dietrich.
Une propriété pleine de potentiel, idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, du terrain et de nombreuses possibilités d’aménagement, tout en conservant le charme d’une maison avec dépendances. À découvrir sur place pour apprécier pleinement son environnement, ses volumes et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ANGELONI, Tél. : 06 40 24 73 63, E-mail : sylvie.angeloni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 878172303
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