Maison à vendre à CONDOM de 521m²1 495 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 18 pièces et 521 m²
Maison
521m²
18
11
10
11
28 450m²
10
Fuel individuel
1700
Le point fort de cette maison
Maison de maître rénovée 450 m², gîte indépendant de 71m², 11 chambres, parc arboré de 3 ha, à 5 min des commerces et à 200 m de la voie ver
Description de cette maison à vendre de 18 pièces et 521 m²
Demeure XVIIIe avec gîtes sur parc de 3 ha
À quelques minutes de Condom, au cœur de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique maison de maître du XVIII? siècle, avec la particularité d'avoir deux tours magnifiques, le tout rénové avec goût.
Accessible par un long chemin privé, la propriété se dévoile dans un superbe parc arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande intimité.
La situation est idéale : calme absolu, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et services, et à seulement 200 mètres de la voie verte, célèbre itinéraire de promenade et de randonnée du Gers.
La demeure principale développe environ 450 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de la pierre ancienne et le confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique escalier central en bois qui structure harmonieusement la maison. Les volumes sont généreux et lumineux.
La propriété propose notamment :
Une superbe pièce de réception d’environ 71 m²
Une belle cuisine conviviale
Une seconde maison indépendante d’environ 70 m² complète l’ensemble.
Elle comprend deux appartements autonomes,
11 chambres en tout
10 salles de bains
Actuellement exploités en gîte et chambres d’hôtes.
L’organisation des espaces permet aujourd’hui de séparer parfaitement la partie privée de la partie dédiée à l’accueil des hôtes.
L’établissement bénéficie d’ailleurs d’une très belle réputation auprès des voyageurs séjournant dans la région, ce qui en fait une adresse reconnue localement.
À l’extérieur, deux grandes terrasses aménagées permettent d’accueillir les petits-déjeuners et déjeuners dans un cadre paisible face au parc.
Deux grands garages pouvant accueillir deux véhicules chacun et un atelier viennent compléter les prestations.
Cette propriété est un véritable bijou, aussi bien par son esthétique remarquable que par ses fonctionnalités, offrant un cadre idéal pour :
une résidence familiale de prestige
une maison d’hôtes de charme
un projet touristique haut de gamme
Un lieu rare dans le Gers.
N'hésitez pas prendre contact pour plus de renseignements et/ou de photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Accessible par un long chemin privé, la propriété se dévoile dans un superbe parc arboré de près de 3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel et une grande intimité.
La situation est idéale : calme absolu, tout en étant à moins de 5 minutes des commerces et services, et à seulement 200 mètres de la voie verte, célèbre itinéraire de promenade et de randonnée du Gers.
La demeure principale développe environ 450 m² habitables et conjugue avec élégance le charme de la pierre ancienne et le confort moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique escalier central en bois qui structure harmonieusement la maison. Les volumes sont généreux et lumineux.
La propriété propose notamment :
Une superbe pièce de réception d’environ 71 m²
Une belle cuisine conviviale
Une seconde maison indépendante d’environ 70 m² complète l’ensemble.
Elle comprend deux appartements autonomes,
11 chambres en tout
10 salles de bains
Actuellement exploités en gîte et chambres d’hôtes.
L’organisation des espaces permet aujourd’hui de séparer parfaitement la partie privée de la partie dédiée à l’accueil des hôtes.
L’établissement bénéficie d’ailleurs d’une très belle réputation auprès des voyageurs séjournant dans la région, ce qui en fait une adresse reconnue localement.
À l’extérieur, deux grandes terrasses aménagées permettent d’accueillir les petits-déjeuners et déjeuners dans un cadre paisible face au parc.
Deux grands garages pouvant accueillir deux véhicules chacun et un atelier viennent compléter les prestations.
Cette propriété est un véritable bijou, aussi bien par son esthétique remarquable que par ses fonctionnalités, offrant un cadre idéal pour :
une résidence familiale de prestige
une maison d’hôtes de charme
un projet touristique haut de gamme
Un lieu rare dans le Gers.
N'hésitez pas prendre contact pour plus de renseignements et/ou de photos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8440€ et 11480€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Eric Marfaing
Condom (32100)
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