Réf 1674048
Forte demande locative sur le secteur, compteurs à individualiser, déficit foncier optimisable.
IMMEUBLE À HAUT POTENTIEL – IDÉAL INVESTISSEUR
Emplacement premium : Situé en plein cœur du centre-ville de Condé-sur-l'Escaut, profitez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.
Option 1: Immeuble de rapport à rénover entièrement, offrant un formidable projet de valorisation. Les travaux de gros œuvre les plus fastidieux sont déjà avancés : toutes les menuiseries (fenêtres) sont neuves !
Idéalement conçu pour une division, la configuration du bâtiment permet d'aménager facilement :
2 studios chaleureux
2 appartements fonctionnels
Option 2 : La Colocation Haut de Gamme (Sans division)
Au lieu de diviser les murs, vous gardez l'immeuble comme une seule grande maison de 4 ou 5 chambres, mais pensée pour la colocation. La rentabilité est souvent supérieure à une location classique
Option 3: La grande maison familiale de caractère.
Plutôt que de découper l'immeuble pour du locatif, un particulier peut le transformer en une magnifique et spacieuse maison de famille en plein centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104
Bilan énergétique
Je souhaite être recontacté :
4.9/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
