Située à Condé-sur-l'Escaut (59163), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible et convivial. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. La ville propose divers services, écoles, et commerces à proximité, facilitant le quotidien de ses habitants. Sur un terrain de 515 m², la maison dispose d' un garage attenant, et un beau jardin exposé Sud-Est. L'espace extérieur offre la possibilité de garer une voiture supplémentaire, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. D'une surface habitable de 70 m² environ, cette maison propose une belle pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, WC séparé, et une buanderie. À l'étage, 2 pièces mansardées en enfilade, pouvant servir de chambres ou de bureau, offrent 13 m² chacune au sol. Avec son agencement fonctionnel et son jardin ensoleillé, cette maison semi-individuelle est un véritable cocon familial. Idéal pour une première acquisition ou du locatif. Garage Cave Menuiseries PVC double et simple vitrage Tout à l'égout Toiture refaite en 2015 Chaudière Frisquet DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Vous recherchez le calme et dans un cadre verdoyant ? Dans ce cas, il faut absolument que je vous présente cette longère individuelle sur une parcelle de 1700 m2. Elle présente au rez de chaussée 3 chambres (dont une avec dressing attenant), bureau, salle d’eau avec grande douche, 2 wc, séjour et cuisine équipée-cellier. L’étage présente une belle chambre. Terrasses sans vis à vis. Dépendances et jardin clos avec belle vue. Autres atouts : garage, stationnement, chauffage central… Renseignements et visite 7J/7 en me contactant au 0673170408 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory DUFLOT, Tél. : 0673170408, E-mail : gregory.duflot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 814 306 098

Cette maison mitoyenne de 155 m² rénovée à neuf propose un agencement de 4 pièces dont 2 chambres d'environ 20m2 ( possibilité de réaliser une troisième chambre ), 1 palier qui peut faire office de bureau, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Idéale pour une famille ou un couple, elle comprend des pièces lumineuses et spacieuses, Au rez-de-chaussée un Salon / Séjour de 79m2 permettant d'aménager selon les besoins des occupants. Pour la partie extérieure une cour de 30m2 et une place de parking privative sont le petit plus de ce bien. Avec ses caractéristiques attrayantes et sa localisation avantageuse, cette propriété représente une opportunité à considérer pour ceux en quête d'un nouveau foyer chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Yves LAINÉ, Tél. : 0647719483, E-mail : pierre-yves.laine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928872431

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