2 Maisons à vendre, CONDE-EN-NORMANDIE (14110)

Grande maison avec local indépendant
Située dans une rue calme du centre de Condé?en?Normandie, cette vaste maison de 351 m², accompagnée d’un local indépendant de 95,6 m², offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, professionnel ou mixte. Dès l’entrée, on découvre des volumes généreux avec un séjour lumineux, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle complétée par une arrière?cuisine, un bureau et une chambre, formant un ensemble cohérent et agréable. À l’étage, six pièces modulables permettent d’imaginer facilement chambres, bureaux ou espaces de rangement selon vos besoins, avec deux salles de bains et des couloirs dotés de rangements. Le second étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec wc et un grenier de 87 m² entièrement aménageable, idéal pour créer de nouveaux volumes habitables ou un espace dédié à une activité. Une dépendance et un cabanon complètent cette propriété rare, offrant de nombreuses possibilités pour artisan, profession libérale, bureaux ou grande habitation au cœur d’un environnement pratique et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck JUNCKER, Tél. : 0683756781, E-mail : franck.juncker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 939198149

Charmante propriété d'habitation de 173m² et d'une dépendance de 65m² en pierre, implantée sur un terrain de 4370 m².
Charmante propriété composée d'une maison d'habitation de 173m², d'un garage de 31m², une chaufferie et d'une dépendance de 65m² en pierre, implantée sur un terrain de 4370 m².

La maison est composée:
Au rez de chaussée:
_ une vaste entrée,
_ une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée
_ une cuisine aménagée moderne
_ une salle de bain avec WC

Au 1er étage :
_ 4 spacieuses chambres
_ une salle de bain avec WC

Au 2nd étage:
_ Des combles aménageable

Extérieurs :
_ Terrain aménagé et clos
_ Portail électrique
_ Garage de 31m²
_ Une chaufferie ou se trouve le ballon d'eau chaude
_ 1 dépendance en pierre à restaurer de 64m²
_ Potager

Chauffage au gaz et cheminée
Assainissement individuel
Classe énergétique F

A Proximité:
13km de Condé en Normandie
14km de la Suisse Normande
15km de Thury Harcourt

A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 192 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie FIAULT, Tél. : 0635559480, E-mail : melanie.fiault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 984581165