2 Maisons à vendre, CONDAMINE (01430)

Maison de campagne
Maison de caractère avec fort potentiel – Condamine (01430)

VISITE VIRTUELLE disponible sur demande.

Située au cœur de la campagne de Condamine, cette propriété de charme offre un environnement paisible et authentique, tout en bénéficiant d’un accès rapide à l’autoroute. Vous rejoignez Genève en seulement 50 minutes et Annecy en 1 heure.

Avec plus de 400 m² exploitables, cet demeure offre un potentiel exceptionnel pour créer un lieu de vie unique : grande maison familiale, activité de chambres d’hôtes ou projet avec partie locative.

La propriété est actuellement divisée en deux espaces indépendants :

une maison principale comprenant 4 chambres et un vaste double séjour d’environ 75 m² ;
un appartement T3 en duplex attenant.

L’ensemble peut facilement être réuni pour créer une habitation d’environ 250 m² habitables, composée de 12 pièces, dont 7 chambres, avec 2 salles de bains et 3 toilettes.

Les combles aménageables d’environ 150 m² offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

La maison séduit par ses beaux volumes et son cachet ancien. Des travaux de second œuvre permettront de la remettre au goût du jour tout en conservant son authenticité. Côté confort, le bien est déjà équipé d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, le toit est entièrement isolé.

Les annexes complètent idéalement la propriété :

cave voûtée d’environ 40 m²
garage de 40 m²
véranda attenante à la cuisine
piscine couverte

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 2 158 m², dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. La façade en pierre apporte beaucoup de charme et d’élégance à cette bâtisse pleine de caractère.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de l’ancien et des projets de rénovation.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHARDONNET, Tél. : 0630888488, E-mail : adeline.chardonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 939102463

Maison 6 pièces, grand garage, grand et lumineux espace de vie, dressing et terrain arboré
Située dans la charmante commune d'Outriaz (01430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Outriaz offre un cadre de vie agréable et proche de la nature. De plus, la ville propose un accès rapide à des espaces verts et activités de plein air pour agrémenter le quotidien de ses habitants.

Cette jolie maison de 139 m², construite en 2009, se compose de 6 pièces dont 5 chambres et un dressing, deux salles de bain, une cuisine équipée offrant un espace de vie spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. Avec un grand garage, un terrain arboré de 1037 m², et un calme environnant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 341 000 €
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 4,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 0699987578, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207