Maison de maître de caractère et son exceptionnelle cave voûtée du IXᵉ siècle et de 170 m², alliant charme, authenticité et singularité
Maison du XIXe siècle en hyper centre de Compiègne
Au cœur du centre historique de Compiègne, à quelques pas du Château, des commerces et des commodités, découvrez cette remarquable maison de maître en pierre du XIX? siècle, développant une surface de 317 m².
Édifiée, selon son histoire rapportée, sur l'emplacement d'un ancien prieuré, cette demeure conjugue authenticité, caractère architectural et volumes généreux, dans un environnement privilégié en plein centre-ville.
Dès l'entrée, la propriété dévoile de beaux espaces de réception, notamment un vaste ensemble séjour-salon d'environ 63 m² agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, un bureau pouvant faire office de chambre et une grande véranda ouverte sur le jardin.
À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, un bureau supplémentaire pouvant accueillir une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et une buanderie.
Le dernier niveau accueille trois espaces aménagés en studios, offrant un potentiel de revenus locatifs complémentaires ou la possibilité d'aménagements adaptés aux besoins d'une grande famille. Une pièce supplémentaire et deux greniers complètent ce niveau.
L'un des éléments les plus remarquables de cette propriété se découvre en sous-sol : une exceptionnelle cave voûtée en pierre d'environ 170 m², aménagée en espace de réception, véritable témoignage du passé historique des lieux.
À l'extérieur, un jardin clos de murs offre un cadre de vie particulièrement appréciable en hyper-centre. Une dépendance, un abri de jardin et un garage permettant de stationner deux véhicules viennent compléter cet ensemble.
Cette propriété séduit par la rareté de son emplacement, son histoire, ses volumes et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une grande famille recherchant une demeure de caractère qu'à un acquéreur souhaitant conjuguer résidence principale et potentiel locatif.
Un lieu singulier, chargé d'histoire, où le charme de l'ancien rencontre les multiples possibilités d'une grande propriété en cœur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 960 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 0788355091, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5860€ et 8000€ par an sur l'année 2021.
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