Réf 1628395
Fort potentiel - accès rapide à la rocade et à l’A1 -
Ensemble immobilier de 350 m² exploitables
À moins de 10 min de l'autoroute A1 et à 15 min de la rocade de Compiègne, découvrez cet ensemble immobilier offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle d'environ 820 m².
L'ensemble comprend une maison principale d'environ 153 m² avec trois chambres, un bâtiment indépendant composé de deux appartements d'environ 50 m² chacun avec compteurs électriques individuels, ainsi qu'un troisième logement d'environ 100 m² avec grenier.
Un garage et un local technique d'environ 47 m² complètent la propriété.
L'ensemble nécessite une rénovation, laissant la possibilité de repenser les espaces selon vos objectifs : investissement locatif, division ou projet patrimonial.
Les atouts :
• Plus de 350 m² exploitables
• Plusieurs logements existants
• Compteurs individuels
• Fort potentiel de valorisation après travaux
Situé à Marest-sur-Matz, dans un environnement calme, à environ 10 minutes de Ressons-sur-Matz et de l'accès à l'autoroute A1, facilitant les déplacements vers Compiègne, Paris et les principaux bassins d'emploi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valentine ROTSAERT, Tél. : 0613553338, E-mail : valentine.rotsaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 522544683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310€ et 7240€ par an sur l'année 2021.
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