Maison à vendre à COMMES de 275m²690 000 €Voir l'annonce sur SAFTI Prestige
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 275 m²
Maison
275m²
9
5
3
3
1 586m²
3
Bois individuel
2022
Le point fort de cette maison
Maison à fort potentiel – Projet à terminer – Budget global ~690 000 €
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 275 m²
Une opportunité rare à 700 mètres de la mer
Situé dans un environnement calme, sans vis_à-vis et à proximité de la mer, sur la commune de Commes, grande maison comptemporaine à finaliser.
- Prix de vente actuel : 490 000 € (en l’état)
- Travaux à prévoir : environ 200 000 €
- Budget global estimé : ~690 000 €
La maison est actuellement totalement hors d'eau, hors d'air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé et habitable.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 30 m² entièrement aménagé et équipé, avec espace déjeunatoire. Suivi d'un séjour de 31 m². Dans le prolongement, 2 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie.
La maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent (B) pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau.
Laissez libre cours à votre imagination à l'étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires.
Un bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique.
Les extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² (accès à créer) vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire.
Un dossier complet incluant des projections d'aménagement et une estimation des coûts pour les travaux restants est disponible. Cette opportunité rare est idéale pour un investissement ou pour la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 0769190601, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483
- Prix de vente actuel : 490 000 € (en l’état)
- Travaux à prévoir : environ 200 000 €
- Budget global estimé : ~690 000 €
La maison est actuellement totalement hors d'eau, hors d'air, dont le rez-de-chaussée de 105 m² est lui totalement finalisé et habitable.
Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur une cuisine de 30 m² entièrement aménagé et équipé, avec espace déjeunatoire. Suivi d'un séjour de 31 m². Dans le prolongement, 2 chambres confortables, une salle d'eau et une buanderie.
La maison est construite avec des matériaux écologiques et ultra-performants, garantissant un DPE excellent (B) pour cette partie habitable. Un garage attenant de 25 m² peut facilement être transformé en une troisième chambre ou un bureau.
Laissez libre cours à votre imagination à l'étage, un plateau de 120 m² totalement vierge qui peut être aménagé selon vos désirs. Créez un grand appartement indépendant, une suite parentale avec dressing, ou des pièces supplémentaires.
Un bâtiment additionnel de 50 m², avec son propre compteur électrique, peut être transformé en garage, atelier ou même en un logement locatif. La maison principale peut elle aussi être divisée en deux logements indépendants, offrant un potentiel locatif ou intergénérationnel unique.
Les extérieurs sont à la hauteur du potentiel intérieur : deux toits-terrasses spectaculaires (25 m² et 66 m²) et un rooftop de 130 m² (accès à créer) vous offriront des vues imprenables sur la mer et la cathédrale de Bayeux, selon ce que vous voudrez en faire.
Un dossier complet incluant des projections d'aménagement et une estimation des coûts pour les travaux restants est disponible. Cette opportunité rare est idéale pour un investissement ou pour la maison de vos rêves.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 690 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Johann PRIEUX, Tél. : 0769190601, E-mail : johann.prieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990264483
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCe bien vous est proposé par :
Johann Prieux
Caen (14000)
5 biens en portefeuille
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