Réf 1685574
Excellente performance énergétique – DPE A / GES A,Construction qualitative, Environnement privilégié à proximité des gorges du Gardon, Bien
COLLIAS – Villa contemporaine en ossature bois – Un mode de vie au cœur de la nature – DPE A
Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ?
À quelques minutes des gorges du Gardon, dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine en ossature bois, construite en 2022, séduira les amoureux d'architecture, de nature et de performances énergétiques.
Ici, le bois n'est pas un simple matériau : il offre une ambiance chaleureuse, une qualité de confort incomparable et une excellente performance thermique, comme en témoigne son DPE A.
Développant environ 105 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², la maison a été pensée pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
La vaste pièce de vie, largement ouverte sur les terrasses grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle exposition sud/sud-est. Chaque terrasse possède sa propre ambiance : petit-déjeuner au soleil, repas d'été à l'ombre ou moments de détente face à la nature.
L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.
Construite selon les dernières normes, cette maison offre un confort de vie remarquable : excellente isolation, faible consommation énergétique, matériaux de qualité et atmosphère contemporaine.
Le terrain de plus de 1 150 m² laisse encore libre cours à vos projets avec la possibilité d'installer une piscine ou de créer une dépendance.
Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs qui recherchent un habitat différent : une maison récente, économe, lumineuse et parfaitement intégrée dans son environnement naturel.
À quelques minutes seulement d'Uzès, Nîmes et Avignon, découvrez un bien rare qui privilégie la qualité de vie plutôt que les standards traditionnels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an sur l'année 2021.
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