Maison à vendre à COLLIAS de 115m²389 000 €
Réf 1596034
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
2
2
3
Électrique individuel
1 150m²
2022
Le point fort de cette maison
Excellente performance énergétique – DPE A / GES A,Construction qualitative, Environnement privilégié à proximité des gorges du Gardon, Bien
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Collias – Villa contemporaine 4 pièces dans un cadre naturel rare – DPE A
À quelques minutes des gorges du Gardon, dans un environnement naturel privilégié sur la commune de Collias, découvrez cette maison contemporaine de 2022 offrant un cadre de vie rare, entre lumière, calme et nature.
Dès l’arrivée, le charme opère grâce à une architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Développant environ 115 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², cette maison propose une atmosphère douce et apaisante, pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud/sud-est, s’ouvre généreusement sur plusieurs terrasses aux ambiances différentes : petit-déjeuner au soleil côté cuisine, déjeuner à l’ombre en été ou soirées face à la vue dégagée sur la nature environnante. Chaque espace extérieur invite à ralentir et à profiter du cadre exceptionnel qu’offre le secteur.
La maison dispose de 3 chambres, d’1 salle de bain et d’1 salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis.
L’agencement fluide et moderne s’accompagne de prestations particulièrement recherchées : excellente isolation, DPE A, consommation énergétique maîtrisée, matériaux chaleureux et ambiance résolument contemporaine.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité d’envisager l’implantation d’une piscine ainsi qu’un projet de dépendance.
Pensée pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, douceur de vivre et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels du Gard et des accès vers Uzès, Nîmes ou Avignon.
Une maison récente, économe et pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Dès l’arrivée, le charme opère grâce à une architecture chaleureuse et parfaitement intégrée à son environnement. Développant environ 115 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², cette maison propose une atmosphère douce et apaisante, pensée pour profiter pleinement de l’extérieur.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle exposition sud/sud-est, s’ouvre généreusement sur plusieurs terrasses aux ambiances différentes : petit-déjeuner au soleil côté cuisine, déjeuner à l’ombre en été ou soirées face à la vue dégagée sur la nature environnante. Chaque espace extérieur invite à ralentir et à profiter du cadre exceptionnel qu’offre le secteur.
La maison dispose de 3 chambres, d’1 salle de bain et d’1 salle d’eau ainsi que de 2 WC, offrant un confort de vie idéal au quotidien comme pour recevoir famille et amis.
L’agencement fluide et moderne s’accompagne de prestations particulièrement recherchées : excellente isolation, DPE A, consommation énergétique maîtrisée, matériaux chaleureux et ambiance résolument contemporaine.
Le terrain offre également de nombreuses possibilités d’aménagement avec la possibilité d’envisager l’implantation d’une piscine ainsi qu’un projet de dépendance.
Pensée pour les amoureux de nature et de tranquillité, cette maison offre un équilibre rare entre confort moderne, douceur de vivre et environnement préservé, à seulement quelques minutes des plus beaux sites naturels du Gard et des accès vers Uzès, Nîmes ou Avignon.
Une maison récente, économe et pleine de charme, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Kamla Lahmar
Le Pontet (84130)
8 biens en portefeuille
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