Maison à vendre à COLLIAS de 115m²395 000 €
Réf 1596034
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Maison
115m²
4
3
2
2
1 150m²
3
Électrique individuel
2022
Le point fort de cette maison
Construction moderne en bois, durable et sans contrainte d'entretien,4 pièces lumineuses et confortables,Triple terrasses avec vue panoramiq
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 115 m²
Collias-Maison d'architecte contemporaine, conçue pour durer - DPE A
Collias, à seulement 10 minutes d’Uzès, dans un environnement naturel recherché, cette maison d’architecte contemporaine construite en 2022 offre un cadre de vie rare, alliant design, confort et excellente performance énergétique (DPE A – GES A).
Développant environ 115 m² habitables, la maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine moderne intégrée, ouvert sur trois terrasses : une terrasse repas, une terrasse détente et une terrasse panoramique à l’étage avec vue dégagée sur les gorges du Gardon.
La distribution est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire :
– suite parentale à l’étage avec salle d’eau et terrasse privative,
– deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant.
La construction, réalisée en bois selon les normes actuelles, a été conçue pour offrir durabilité, solidité et tranquillité d’esprit, avec un confort thermique optimal été comme hiver et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, la propriété permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance, tout en préservant calme et intimité.
Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien contemporain, performant et serein, à proximité de la rivière, des sentiers et du centre du village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Développant environ 115 m² habitables, la maison propose un espace de vie lumineux et chaleureux avec cuisine moderne intégrée, ouvert sur trois terrasses : une terrasse repas, une terrasse détente et une terrasse panoramique à l’étage avec vue dégagée sur les gorges du Gardon.
La distribution est idéale, aussi bien pour une résidence principale que secondaire :
– suite parentale à l’étage avec salle d’eau et terrasse privative,
– deux chambres au rez-de-chaussée, salle de bain et WC indépendant.
La construction, réalisée en bois selon les normes actuelles, a été conçue pour offrir durabilité, solidité et tranquillité d’esprit, avec un confort thermique optimal été comme hiver et des charges énergétiques très faibles, estimées entre 360 € et 530 € par an.
Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 150 m², sans vis-à-vis direct, la propriété permet l’implantation d’une piscine ou d’une dépendance, tout en préservant calme et intimité.
Trois stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Bien rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs en quête d’un bien contemporain, performant et serein, à proximité de la rivière, des sentiers et du centre du village
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kamla LAHMAR, Tél. : 06 63 20 68 97, E-mail : kamla.lahmar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 902 141 431
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360€ et 530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Kamla Lahmar
Les Angles (30133)
5 biens en portefeuille
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