Réf 1699146
Entièrement clos, proche commodités, chauffage performant et climatisation réversible
Charmante maison rénovée à 15 minutes de plages
Située à Coëx (85220), à proximité des commerces, écoles et services, cette charmante maison offre un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Elle se compose d’un salon-séjour, d’une belle cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant ainsi que d’un cellier.
La maison est implantée sur une parcelle de 448 m² entièrement clôturée, comprenant une cour et un jardin. Vous profiterez également d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique.
La maison a bénéficié de nombreux travaux et améliorations en 2024 et 2025 :
Poêle à pellets
Tout-à-l’égout refait
Volets roulants solaires
Douche à l’italienne
Pergola bioclimatique et terrasse en composite
Drainage réalisé sur le pourtour de la maison
Entretien de la toiture
Climatisation réversible aérothermique (2022)
Grâce à ses nombreuses prestations récentes et aux travaux déjà réalisés, cette maison ne nécessite plus qu’à poser vos valises !
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 875 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 0602306137, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
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