Maison à vendre à COEX de 172m²365 000 €
Réf 1616959
Aperçu de cette maison à vendre de 8 pièces et 172 m²
Maison
172m²
8
4
2
2
1 293m²
3
Gaz individuel
1926
Le point fort de cette maison
MAISON BOURGEOISE DE CHARME – 172 m² – Centre de Coëx – Terrain 1293 m² – FORT POTENTIEL
Description de cette maison à vendre de 8 pièces et 172 m²
Maison 4 chambres proche mer et centre ville
Laurence LE GOUIL vous propose cette élégante demeure bourgeoise lumineuse située en plein cœur du centre-ville de Coëx, à seulement 15 minutes des plages vendéennes.
Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d’hôtes.
Vous serez séduits par le charme authentique de l’ancien :
hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique.
Caractéristiques du bien
• Surface habitable : 172 m²
• 8 pièces
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles d’eau
• 2 WC séparés
• 2 cuisines
• Salon et séjour lumineux
Extérieur
• Terrain de 1 293 m²
• Garage
• Dépendances
- Atouts du bien
• Centre-ville, commerces à pied
• Charme de l’ancien
• Grand terrain rare en centre-ville
• Possibilité de 2 logements / investissement locatif
• À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon
? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
Actuellement composée de deux logements distincts, cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, investissement locatif, ou projet de maison d’hôtes.
Vous serez séduits par le charme authentique de l’ancien :
hauteur sous plafond, carreaux de ciment d’époque, corniches décoratives et cheminées en marbre, qui confèrent à cette maison un caractère unique.
Caractéristiques du bien
• Surface habitable : 172 m²
• 8 pièces
• 4 chambres spacieuses
• 2 salles d’eau
• 2 WC séparés
• 2 cuisines
• Salon et séjour lumineux
Extérieur
• Terrain de 1 293 m²
• Garage
• Dépendances
- Atouts du bien
• Centre-ville, commerces à pied
• Charme de l’ancien
• Grand terrain rare en centre-ville
• Possibilité de 2 logements / investissement locatif
• À 15 minutes des plages, 30 minutes de La Roche-sur-Yon
? Un bien rare sur le secteur, offrant charme, volume et fort potentiel.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 0609680619, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2530€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Laurence le Gouil
L' Aiguillon-Sur-Vie (85220)
11 biens en portefeuille
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