Maison à vendre à AIZENAY de 166m²

Située à seulement 5 minutes du centre d’Aizenay, découvrez cette magnifique longère en pierre de 166 m², nichée au calme, au sein d’un hameau paisible. Elle est implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 4 500 m², offrant un cadre de vie privilégié en pleine nature.

Un véritable cocon pour les amoureux de tranquillité, loin de l’agitation, où charme de l’ancien et confort de vie se marient à merveille.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance chaleureuse et les volumes généreux. La vaste pièce de vie s’articule autour d’un espace cuisine entièrement aménagé et équipé, d’un coin repas convivial et d’un salon cosy avec poêle de masse, idéal pour les soirées d’hiver. Une seconde pièce, actuellement dédiée au billard, peut facilement être transformée en salon ou salle de jeux, selon vos envies.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’un bureau. Une salle de bains et une salle d’eau avec double douche viennent compléter cet espace, pour un confort optimal au quotidien.

À l’extérieur, la terrasse bordant la piscine invite à la détente en toute intimité, avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis.

Côté pratique, la situation est idéale : les transports scolaires passent dans le hameau, Aizenay est à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à 15 minutes, les plages des Sables-d’Olonne à 40 minutes, et l’aéroport de Nantes accessible en à peine une heure.

Un bien rare, au charme authentique, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 376 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Donovan AGOSTINI, Tél. : 07 62 47 75 92, E-mail : donovan.agostini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 888 013 232