SOUS OFFRE Ancien relais postal du XVIIème siècle, rénové tout en gardant le CHARME D'ORIGINE, situé dans un hameau, en campagne de Coësmes, à 8km de la gare de Retiers, sur un terrain CLOS de 1546 m², avec une dépendance. Vous serez séduit par le coté ATYPIQUE de cette bâtisse, avec ses 2 tours, comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un SEJOUR avec cuisine de 2021, aménagée équipée (LAPEYRE), chauffée par le POÊLE A BOIS, un SALON, une buanderie, des wc. Aux étages, une mezzanine pouvant servir de BUREAU ou coin lecture, 3 SPACIEUSES chambres, une salle de bain, une salle d'eau wc inclus, une SALLE DE JEUX pour de jeunes enfants, une deuxième mezzanine avec une MAGNIFIQUE vue sur la campagne, un grenier. Astuce pour les personnes ayant une activité à la maison, le salon possède une entrée INDEPENDANTE. Le chauffage est AEROTHERMIQUE (Pompe à chaleur changée en 01/2023), et bois, la VMC a été changée en 2021, la toiture a été révisée en 2021, fosse CONFORME. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RABOT, Tél. : 07 70 18 10 72, E-mail : caroline.rabot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 845 137 264

*** Exclusivité SAFTI - Hélène Corgne *** A Thourie (35), commune dynamique à moins de 30 minutes de Rennes et 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers. Sur un terrain arboré et clos de plus de 1000 m², cette charmante maison en impasse d'environ 115 m², construite en 2008, offre un cadre de vie paisible dans le bourg. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. Avec un jardin spacieux, un garage, et de grandes terrasses, ce bien offre un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Profitez de la tranquillité de cette localité tout en bénéficiant de nombreux services et équipements : école primaire, médiathèque, bar-tabac/épicerie, zone de loisirs et terrain multisport, étang et petit parc animalier. MAM en construction. Marché hebdomadaire le samedi. Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : helene.corgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559

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