Réf 1588154
Maison au cœur de Cloyes
Maison de bourg, 3 ch avec jardin plus potentiel.
Située dans la charmante commune de Cloyes-sur-le-Loir (28220), commune très dynamique du sud de l'Eure et Loir. Cette maison, nichée à 2 pas des commerces à pied, offre un environnement agréable à ses habitants, avec des infrastructures sportives, école, collège et ses espaces verts à proximités.
Dés l'entrée, vous serez séduis par cette maison Bourgeoise à rénover, vous offrant une surface habitable de 101 m² sur une parcelle d'un peu plus de 400 m2.
Le bien comprend en rez-de-chaussée : un séjour / salle à manger de 30 m2, une cuisine, 2 chambres de plain-pied de 15 m2, une salle de bain avec Wc.
A l'étage vous trouverez une troisième chambres, et un grenier aménageable.
À l'extérieur, vous bénéficiez : d'un garage, d'une dépendance, une magnifique cave voutée.
Les atouts : gros potentiel, tout à pied, un terrain clos, un ballon d'eau chaude installé en 2023 et l'électricité refaite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LUTAUD, Tél. : 0603093634, E-mail : emmanuel.lutaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 389 253 014
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510€ et 7500€ par an sur l'année 2021.
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